Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2024 ~ М-318/2024 от 29.02.2024

16RS0037-01-2024-001011-71

Дело № 2-553/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

28 марта 2024 года                                                         город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Шафигуллина С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцом указывается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, кроме семьи истца, зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации не проживают, личные вещи не хранят, обязательства по оплате жилищных услуг не исполняют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, что нарушает права собственника.

Истец с учетом уточнения иска просит прекратить право пользования ответчиками ФИО3, ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения,                  пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчики ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, свои вещи не хранят, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом и подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                Галеева Д.Б.

Решение вступило в законную силу «____»___________20___года.

Судья:                                Галеева Д.Б.