Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2023 ~ М-225/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-781/2023 (43RS0003-01-2023-000136-24)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Быданцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/2023 по иску Метелева А.А. к администрации г. Кирова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Метелев А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер}. Указанная квартира построена семьей истца в {Дата} году, дом являлся кооперативным. В реестре муниципального имущества указанный дом не числится. В настоящее время он проживает в квартире один, другие члены его семьи умерли.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}.

В судебное заседание истец Метелев А.А, не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Шевелев М.Г. исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Кировской области, МКУ «Кировское жилищное управление», ЖСК «Красная Звезда» в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Метелев А.А. {Дата} года рождения зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}.

Многоквартирный жилой дом построен в {Дата} году ЖСК «Красная Звезда».

Как следует из справки ЖСК «Красная Звезда» Метелев А.А. является членом кооператива и ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, паевой взнос за строительство квартиры выплачен полностью {Дата}.

{Дата} {Адрес} совета депутатов трудящихся Метелеву А.М. выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения. В качестве членов семьи Метелева А.М. в ордере указаны М.Г.Н. (жена), Метелев А.А. (сын), М.М.П. (отец), М.А.О.(мать).

ФИО2, М.А.И., М.М.П. согласно свидетельству о смерти, умерли, в квартире продолжает проживать истец.

Согласно сведениям департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, в реестре имущества МО «Город Киров» не учитывается.

Как следует из выписки из ЕГРН сведений о собственнике спорного жилого помещения не имеется.

Информации по заключению договоров приватизации спорной квартиры не имеется, что подтверждено сведениями МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом», КОГБУ «БТИ».

С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса РФ, применению подлежат нормы законодательства, действующего на момент их возникновения.

Согласно ст. 51 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР" граждане могут на добровольных началах создавать жилищно - строительные, жилищные, гаражно - строительные, дачно - строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулировалась уставом, разработанным в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации".

В РСФСР Примерный устав жилищно-строительного кооператива был утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1958 г. N 1125 "О жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативах".

В соответствии с Примерным Уставом жилищно-строительного кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов его семьи в постоянное пользование изолированное дачное помещение или дача жилой площадью не более 60 кв. метров (п. 17).Член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативом помещении в течение всего времени существования кооператива; с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему помещением родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица до того пользовались указанным помещением совместно с членом кооператива (п. 20).

Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам. Члены семьи умершего, проживавшие совместно с ним в предоставленном ему жилом помещении, имеют преимущественное право на дальнейшее пользование этим помещением при условии вступления одного из них в члены кооператива ( п. 23).

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 года, а в настоящее время в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

До 01 июля 1990 года (момента вступления в действие Закона СССР "О собственности в СССР", наделяющего правом собственности члена жилищного кооператива, выплатившего в полном размере паевой взнос за квартиру) нормы гражданского законодательства не предусматривали приобретение права собственности в случае выплаты членом ЖСК паевого взноса за кооперативную квартиру либо в случае внесения лицом, имеющим право на паенакопления в ЖСК, данного пая при обмене кооперативных жилых помещений в ином жилищном кооперативе.

В настоящее время в силу норм ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, что паевой взнос за {Адрес} выплачен полностью {Дата}, Метелев А.А. с {Дата} года является членом кооператива, после смерти членов своей семьи продолжает проживать в указанном жилом помещении, иных лиц, предъявляющих права на указанное жилое помещение не имеется, в реестре муниципального имущества спорная квартира не числится, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Метелева А.А.

Руководствуясь ст.194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Метелева А.А. удовлетворить.

Признать за Метелевым А.А. право собственности на {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Метелева А.А. на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 14.02.2023 г.