Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2023 ~ М-18/2023 от 09.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                  14 марта 2023 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Шаталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2а-390/2023 по иску Пименовой Н.С. к Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пименова Н.С. обратилась в суд к Администрации г.о. Чапаевск с административным исковым заявлением о признании незаконным постановления, возложении обязанности.

В ходе рассмотрения дела, ФИО3 административного истца уточнены административные исковые требования, просили суд признать право собственности на спорный земельный участок, в виду наличия спора о праве, рассмотреть дело в порядке гражданского судопроизводства.

<Дата обезличена> судом вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по административному исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, по правилам ГК РФ и ГПК РФ.

В обоснование уточненных исковых требований истец указала на то, что она является собственником жилого дома, имеющего кадастровый <Номер обезличен>, площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <Данные изъяты> <Адрес обезличен> (далее - Жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН и техническим паспортом Жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1551 кв.м., по адресу: <Данные изъяты>, <Адрес обезличен> (далее - Земельный участок). Право собственности на Жилой дом перешло ФИО9 от её умершего супруга ФИО7 в порядке наследования, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> № в реестре <Номер обезличен>. ФИО7 право собственности на Жилой дом перешло по наследству от его отца ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена> № в реестре 12215. ФИО5 право собственности на Жилой дом перешло в порядке наследования от его матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> № в реестре 559. Право собственности на Жилой дом было зарегистрировано за ФИО5 в Бюро технической инвентаризации, что подтверждается записью в техническом паспорте и регистрационным удостоверением <Номер обезличен>, выданным <Дата обезличена> БТИ <Адрес обезличен>. Однако, право собственности вышеуказанных лиц на Земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. ФИО9 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на испрашиваемом земельном участке, перешло в порядке наследования от ФИО2 (посредством наследования жилого дома и всего объема прав на земельный участок от ФИО2 к ФИО5, от ФИО5 к ФИО7, от ФИО7 к заявителю ФИО9,). Так как право собственности наследодателя ФИО9 - ФИО7 на жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенном на испрашиваемом земельном участке, перешло ему по наследству еще от ФИО2 в <Дата обезличена> году, право собственности наследодателя ФИО5 возникло со дня смерти ФИО2 в 1994 году - до дня введения в действие ЗК РФ. Соответственно, наследники ФИО7 на основании п. 4 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ вправе оформить в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> Земельный участок находится в фактическом владении семьи ФИО9 в период, начиная еще до 1993 года по настоящее время. Факт владения Земельным участком площадью 1551 кв.м., подтверждается, в том числе техническим паспортом на жилой дом. Границы спорного Земельного участка сформированы по границам соседних участков, границы которых установлены, а земельные участки постановлены на кадастровый учет, споры по границам отсутствуют. Существование границ Земельного участка на местности подтверждаются также фактически сложившимся землепользованием, границами территории общего пользования (дорога), содержащимися в ЕГРН границами смежных земельных участков. Доказательств подтверждающих, что спорный земельный участок относится к земельным участкам, изъятым из оборота или земельным участкам, ограниченным в обороте, в отношении его принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (статья 27 ЗК РФ), в материалах дела не имеется. С учетом вышеизложенного, установив, что право собственности на домостроение по вышеуказанному адресу возникло до введения в действие ЗК РФ и до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР", при переходе права собственности на дом к ФИО9 к последней перешло также право пользования земельным участком, занятым домовладением, в связи, с чем ФИО9 вправе требовать признания за ней права собственности на Земельный участок. ФИО9 обращалась в ФИО10 с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании п. 4 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ. Постановлением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (далее - Постановление) ФИО10 г.о. Чапаевск отказала Административному истцу в предварительном согласовании предоставления Земельного участка. Между тем, ФИО9 имеет все предусмотренные законом основания для признания за ней права собственности на Земельный участок. На основании изложенного, просила суд признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 1551 кв.м., по адресу <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, извещалась надлежащим образом.

ФИО3 истца – ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО3 ответчика – ФИО10 г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их ФИО3.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в порядке ст. 47 КАС РФ к участию в деле в качестве заинтересованного лица, привлечен ФИО3 г.о. Чапаевск.

ФИО3 г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из похозяйственной книги Б.Томыловского сельского Совета Депутатов трудящихся <Адрес обезличен>, представленной Архивным отделом ФИО10 г.о. <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>. <Номер обезличен>, ФИО4, 1898 года рождения, состав семьи: сын ФИО5; сноха ФИО6; внук ФИО7; внук ФИО8 – в 1960 году выбыли в свой дом, по адресу: <Адрес обезличен>, Советская, <Адрес обезличен>), лицевой счёт (по земельной шнуровой книге) <Номер обезличен>. Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом, год возведения: <Данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, после смерти ФИО4 право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство от <Дата обезличена>. <Номер обезличен>. Площадь земельного участка – <Данные изъяты> кв.м., условный номер земельного участка – <Данные изъяты> общая площадь жилого дома – <Данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <Адрес обезличен> от <Данные изъяты>. наследником указанного в завещаниях имущества ФИО5, умершего <Дата обезличена>. является сын - ФИО7. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: целого каркасного жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, служб и сооружений, полезной площадью <Данные изъяты>.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <Дата обезличена>., реестр <Номер обезличен>, зарегистрированного в БТИ <Адрес обезличен> <Дата обезличена>. в реестре за <Номер обезличен>; целого саманного жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, служб и сооружений, полезной площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м., принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения за <Номер обезличен>, выданного <Данные изъяты>. БТИ <Адрес обезличен>.

Согласно Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <Адрес обезличен> от <Данные изъяты>. ФИО7 на праве собственности принадлежал объект недвижимости: Здание, к.н. <Данные изъяты> назначение объекта недвижимости: Жилое, местоположение: <Адрес обезличен>, площадь 20 кв.м., дата государственной регистрации: <Дата обезличена>, номер государственной регистрации: 63-63-<Номер обезличен>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан <Дата обезличена>., документ нотариально удостоверен <Дата обезличена> <Номер обезличен>, дата государственной регистрации прекращения права: 15.<Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <Адрес обезличен>1 от <Дата обезличена>. наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО7, умершего <Дата обезличена>., является супруга – ФИО9. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации <Дата обезличена>., регистрационный <Номер обезличен>, наименование государственного реестр, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <Адрес обезличен> от <Данные изъяты>. ФИО9 на праве собственности принадлежит объект недвижимости: Здание, к.н. <Данные изъяты> назначение объекта недвижимости: Жилое, местоположение: <Адрес обезличен>, площадь 20 кв.м., дата государственной регистрации: <Дата обезличена>, номер государственной регистрации: <Данные изъяты> основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан <Дата обезличена>., документ нотариально удостоверен <Дата обезличена> ФИО13, нотариусом <Адрес обезличен> <Номер обезличен>.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <Адрес обезличен> ФИО13 в нотариальной конторе <Адрес обезличен> заведено наследственное дело <Номер обезличен> после смерти ФИО7, умершего <Данные изъяты>. Наследником по закону вступившим в права наследования является супруга – ФИО9. Другие наследники в нотариальную контору не обращались. <Данные изъяты>. ФИО9 выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на права на денежные средства, находящиеся на счетах в <Данные изъяты>. <Данные изъяты>. ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю прав на денежные средства, находящиеся на счетах в <Данные изъяты>. <Данные изъяты>. ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, к.н. <Номер обезличен>, реестровый <Номер обезличен>-<Номер обезличен>; <Данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, к.н. <Номер обезличен>, реестровый <Номер обезличен>

Право собственности вышеуказанных лиц на земельный участок, по адресу: <Адрес обезличен> не зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <Данные изъяты>.

Согласно ответа ФИО3 г.о. Чапаевск от <Данные изъяты>. <Номер обезличен> информация о предоставлении органом местного самоуправления на каком-либо праве земельного участка и дома по адресу: <Адрес обезличен>, отсутствует.

Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» по <Адрес обезличен> от <Данные изъяты>. землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> (ранее наименование было <Адрес обезличен> и <Адрес обезличен>) в государственном фонде данных отсутствует.

Вместе с тем, по сведениям архивного отдела ФИО10 г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> у ФИО4 и членов ее семьи – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в личном пользовании ходатайства по <Адрес обезличен>) находилась земля по указанному адресу с <Данные изъяты> и <Данные изъяты> га, что подтверждается информацией похозяйственных книг с <Данные изъяты> <Адрес обезличен> указано, что на основании протокола исполнительного комитета Больше-Томыловского сельского Совета депутатов трудящихся <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О переименовании улиц села Б.Томылово» <Адрес обезличен>.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт возникновения права личной собственности прежнего собственника ФИО14 и членов ее семьи в отношении спорного земельного участка под вышеуказанным жилым домом по <Адрес обезличен>. Следовательно, при переходе прав по наследству на жилой дом к наследникам также переходило право на земельный участок под ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Поскольку при жизни ФИО4 не было оформлено право собственности в отношении земельного участка в установленном законом порядке, после её смерти испрашиваемый земельный участок не вошел в наследственную массу наследодателя.

Между тем, как установлено судом, после смерти ФИО4 в наследство вступил её сын – ФИО5, после смерти ФИО5 в наследство вступил его сын – ФИО7, а после смерти ФИО7 в наследство вступила его супруга – ФИО9

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа.

В силу пункта 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в случае, если предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Требования к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотрены пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 настоящего Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела следует, что ФИО9 обратилась в ФИО10 г.о. Чапаевск с заявлением от 16.09.2022г. о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Постановлением от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> ФИО10 г.о. Чапаевск отказала ФИО9 в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании подпункта 2 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ, пункта 19 статьи 39.16 ЗК РФ, предусматривающие, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

На основании ст. 1 Федерального закона от <Дата обезличена> N 137-ФЗ (ред. от <Дата обезличена>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с <Дата обезличена>) Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с <Дата обезличена>.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от <Дата обезличена> N 137-ФЗ Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <Дата обезличена> N 137-ФЗ Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <Дата обезличена> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По сведениям нотариуса <Адрес обезличен> ФИО13 от <Дата обезличена>. по факту смерти ФИО7 в нотариальной конторе г.о. Чапаевск заведено наследственное дело. <Номер обезличен>. Наследницей по закону является супруга – ФИО9, которая приняла наследство по всем основаниям. Другие наследники в нотариальную контору не обращались. Однако свидетельство о праве собственности в спорном земельном участке истцу не выдано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что после смерти ФИО7 его супруга ФИО9 фактически приняла наследство, в том числе испрашиваемый земельный участок, поскольку он всегда находился в пользовании наследников, которые несли бремя его содержания, был огорожен и использовался в данной площади. Правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц не имеется. Отсутствие документов не может умолять прав наследников.

Согласно принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 ЗК РФ).

Тот факт, что наследодателем право собственности на спорный земельный участок не было оформлено надлежащим образом, не может лишать истца прав в отношении наследственного имущества.

Согласно Правилам землепользования и застройки г.о. <Адрес обезличен>, утвержденным решением Думы г.о. Чапаевска от <Данные изъяты>. <Номер обезличен> для индивидуального жилищного строительства, с видом разрешенного использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, предельный максимальный размер земельного участка составляет 1500 кв.м.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги Б.Томыловского сельского Совета Депутатов трудящихся <Адрес обезличен>, представленной Архивным отделом ФИО10 г.о. <Адрес обезличен> от 02.02.2023г. <Номер обезличен> ФИО4 предоставлен земельный участок размером <Данные изъяты> сотых гектара. Согласно техническому паспорту площадь земельного участка <Данные изъяты> кв.м. На представленной схеме расположения земельного участка отображены его границы, то есть земельный участок сформирован, может быть идентифицирован на местности, и, как следствие, являться объетом права.

В данном случае границы земельного участка не установлены и в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. <Адрес обезличен> не могут превышать предельного максимального размера 1500 кв.м. Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, расположен между двумя земельными участками с установленными границами, иного земельного участка между ними нет.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН Управления Росреестра в отношении прав на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Пименовой Н.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН Росреестра в отношении спорного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                    Судья

Чапаевского городского суда                                     О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023 года.