Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2020 ~ М-33/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-42/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2020 г. п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Санджиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Лагаевой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шонхурова А.С., Шонхуровой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Шанхурову Р.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

Шонхуров А.С. и Шонхурова А.О., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, обратились в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО3 по договору купли-продажи жилой дом, баню и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По договору стоимость объектов недвижимости составила 450 000 рублей, из которых 283000 рублей выплачены наличным расчетом, оставшаяся часть в размере 167000 рублей за счет социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Государственная регистрация права собственности истцов на указанные объекты недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ, одновременно зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. В связи с переездом из п.Цаган Аман истцами своевременно обременение не снято, после чего в 2016 г. ФИО3 умерла. Наследником ФИО3 является ее сын Шанхуров Р.А. не имеющий претензий к истцам по договору купли-продажи, в связи с чем просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, бани и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Шонхуров А.С. и Шонхурова А.О. не явились, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Шанхуров Р.А. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - ведущий специалист-эксперт Яшкульского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику известно положение ч.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковое заявление Шонхурова А.С., Шонхуровой А.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Шанхурову Р.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шонхурова А.С., Шонхуровой А.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Шанхурову Р.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, имеющего общую площадь 99,71 кв.м, кадастровый номер №, бани, общей площадью 12,69 кв.м, кадастровый номер №, и земельного участка, общей площадью 504 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности Шонхурова А.С., Шонхуровой А.О., ФИО1 и ФИО2, с погашением записи об ипотеке в силу закона №, №, и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.А. Санджиева