Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2024 (2-5628/2023;) ~ М-2793/2023 от 15.06.2023

Дело № 2 -771/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                                                                                           19 марта 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лемонджава Шукури Шаловича к СНТ «Восход» о признании протокола собрания СНТ недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Лемонджава Ш.Ш. обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к СНТ «Восход» о признании протокола собрания СНТ недействительным.

Просит признать недействительным протокол №9 от 21.09.2016г. общего собрания членов СНТ «Восход» в части, закрепления земельного участка с кадастровым номером23:49:0404006:3014 площадью 606 за гр. Хамрай Александрой Юрьевной недействительным (ничтожным).

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против вынесения заочного решения.

Представители ответчика СНТ «Восход» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Третье лицо Хамрай А.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Лемонджава Шукури Шаловича к СНТ «Восход» о признании протокола собрания СНТ недействительным, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

21.09.2016 в СНТ «Восход», членом которого она является, состоялось общее собрание членов товарищества, ход и решения которого зафиксированы в протоколе №9 от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за членами СНТ земельных участков».

В ходе которого земельный участок №105 был распределен третьим лицам.

В соответствии со ст.20 п.1 ФЗ-66 от 15.04.98 «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения».

В соответствии со статьей 21 ФЗ-66 от 15.04.98 г. общее собрание, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных)». Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Истец, при проведении общего собрания от 21.09.2016 являлся и по настоящее время является членом СНТ «Восход».

Истцу как члену СНТ «Восход» 18 августа 2008 года общим собранием был предоставлен земельный участок № площадью 530 кв. м., расположенный по адресу: Сочи, Адлерский район, с. Черешня, СНТ «Восход» для ведения садоводства (Протокол №4 от 18.098.2008г.)

Земельный участок был предоставлен Истцу на праве ведения и пользования садоводства и огородничества для собственных нужд, что подтверждается как протоколом №4 от ДД.ММ.ГГГГ так и Распоряжением Главы администрации Адлерского района города Сочи от 13.01.2011 №2-р «О зачислении граждан в списки претендентов на предоставление садовых земельных участков», списка граждан, претендующих на предоставление садовых земельных участков, а также планом межевания проведенным по моему заявлению и составленным Индивидуальным предпринимателем Мащенко А.А.

Статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 №217 (ред. от 14.04.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации «установлены основания и порядок прекращения членства в товариществе так в частности указано в каких случаях и порядке осуществляется прекращение членства СНТ.

1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

2.    Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

3.    Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

4.    Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

5.    Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

6.    Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

7.    Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

8.    В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1)    дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;

2)    обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3)    условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе.

9.    В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

10.    Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

В нарушение указанных в статье 13 Федерального закона правил председатель СНТ проявила самоуправство, незаконно по своему усмотрению определила кто из членов СНТ «утратил интерес к взаимодействию и контактам с правлением и деятельностью СНТ «Восход» и выбыли из садоводческого некоммерческого товарищества в одностороннем порядке» - нет таких оснований для принятия решения общим собранием перераспределения и изъятия земельного участка у члена СНТ (п. 9 ст. 13 ФЗ №217).

Согласно ст.181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1)    принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2)    принято    при отсутствии необходимого кворума;

3)    принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4)    противоречит основам правопорядка или нравственности.

Кроме того, согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В судебном заседании установлено, что истец заявления о добровольном выходе из членов СНТ «Восход» не писала, в принудительном порядке членства СНТ не лишена, прекращены права на земельный участок, предоставленный СНТ «Восход» для ведения и пользования садоводства и огородничества для собственных нужд не прекращены.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования Лемонджава Шукури Шаловича к СНТ «Восход» о признании протокола собрания СНТ недействительным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным протокол №9 от 21.09.2016г. общего собрания членов СНТ «Восход» в части, закрепления земельного участка с кадастровым № площадью 606 за гр. Хамрай Александрой Юрьевной недействительным (ничтожным).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 подпись.

Копия верна: Судья-                                                        Секретарь-