Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3079/2019 ~ М-2404/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-3079/2019

УИД 21RS0025-01-2019-002997-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова В.М. к Абдуллоеву Б.Д., Хасанову Б.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Цветков В.М. обратился в суд с иском к Абдуллоеву Б.Д., Хасанову Б.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в спорной квартире зарегистрированы ответчики Абдуллоев Б.Д., Хасанов Б.П., также третье лицо Цветков В.М. Ответчики после регистрации ответчика Хасанова Б.П. спустя около двух недель сообщили, что они переезжают другой город и возвращаться не намерены. На его вопрос о снятии с регистрационного учета ответчики обязались сняться с регистрационного учета, и когда снимутся с учета сообщат ему. После выезда с ответчиками невозможно связаться, своих обещаний сняться с регистрационного учета они не исполнили. Он не желает сохранять за ними право пользования жилым помещением.

Истец Цветков В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Андреев К.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Абдуллоев Б.Д., Хасанов П.Б. в судебное заседание не явились, извещения о месте и времени рассмотрения дела, направленное по мету регистрации ответчика, возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от их получения.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары, третье лицо Цветков М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Цветков В.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Цветковым В.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире <адрес> зарегистрированы Цветков В.М., Цветков М.В., Абдуллоев Б.Д., Хасанов Б.П.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики являются знакомыми собственника квартиры № <адрес> Цветкова В.М.

Ответчики Абдуллоев Б.Д., Хасанов Б.П. зарегистрировались в спорном жилом помещении в установленном законом им была предоставлена в пользование жилая площадь.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, место жительства ответчиков неизвестно.

При таких обстоятельствах ответчики по отношению к собственнику спорной квартиры является бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец не желает сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, истец Цветков В.М. как собственник жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав, прекратить за ответчиками право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования истца о прекращении за ответчиками право пользования жилым помещением в квартире № 7 дома № 8 корпус 1 по ул. Пирогова г. Чебоксары подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Цветкова В.М. удовлетворить: прекратить за Абдуллоевым Б.Д., Хасановым Б.Д. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Абдуллоева Б.Д., Хасанова Б.Д. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина