Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2023 (2-12347/2022;) ~ М-7844/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-2129/2023                    2 февраля 2023 года

78RS0019-01-2022-011029-41

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные в квартиру по адресу: <адрес>, в следующем порядке: за ФИО1 – ? доли, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 -3/4 доли, также просила возложить на ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обязанность по открытию отдельного лицевого счета на имя ФИО1, заключить с ней отдельное соглашение на предоставление коммунальных услуг, а также выдать сторонам отдельные платежные поручения.

Истец и ее представитель в суд явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

    Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, которые о месте и времени слушания спора извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> размере ? доли каждый.

Управление и техническое обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района».

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так как стороны спора являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, они в силу требований ст.ст. 154, 247 ЖК РФ имеют в отношении спорной квартиры равные права и обязанности, в связи с чем ФИО1, не лишен возможности на определение порядка и размера внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом всех собственников соответствующих помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу требований ст. 249 ГК РФ обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, ввиду чего суд полагает возможным определить их долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: за ФИО1 установить в размере 1/4 части долю ФИО2, ФИО3, ФИО4– в размере 3/4 части соответствующих начислений с возложением на УК дома заключить со сторонами отдельные соглашения, открыть лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленном судом порядком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес>, при котором при котором долю ФИО1 установить в размере 1/4 части соответствующих начислений, долю ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в размере 3/4 части соответствующих начислений.

Возложить на ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения, открыть лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленном судом порядком.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 22 марта 2023 года.