Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2023 (2-319/2022;) от 08.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская                                                                 09 января 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.

при помощнике Сорокиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкого Владимира Петровича, Желудковой Александры Титовны, Люлиной Веры Владимировны, Ефремова Василия Владимировича, Савицкого Петра Ивановича, Зубкова Петра Сергеевича, Зубковой Ольги Николаевны, Збитнева Петра Аркадьевича, Елисеева Алексея Алексеевича, Елисеевой Светланы Юрьевны к ООО «Вымпел» о расторжении договора аренды земельного участка,

                                             У С Т А Н О В И Л :

              Савицкий В.П., Желудкова А.Т., Люлина В.В., Ефремов В.В., Савицкий П.И., Зубков П.С., Зубкова О.Н., Збитнев П.А., Елисеев А.А., Елисеева С.Ю. обратились в Алексеевский районный суд <адрес> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» (далее по тексту – ООО «Вымпел») о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указали, что 01.03.2016г. истцами общей долевой собственности и ООО «Вымпел» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №,№ относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенный для сельскохозяйственного использования. Позднее истец Савицкий В.П. совершил выдел земельной доли и был образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Об условиях договора и сроках его действия сторонам стало известно после получения копии договора аренды земельного участка. Ввиду того, что в течение длительного периода времени, условия договора аренды в части уплаты арендных платежей арендатором не исполнялись, истцы в адрес ООО «Вымпел» 30 июля 2021 года направили уведомления о выплате арендной платы с предложением расторгнуть договор аренды земельного участка. Ответа не последовало. Поскольку истцами принимались попытки к получению арендной платы неоднократно, то в силу п.4 ст.1 ГКРФ, арендатор ООО «Вымпел», приняв на себя обязательства по аренде земельного участка, злоупотребил правами аренды, не выполнив обязательства по его оплате, и тем самым воспользовался преимуществом из своего недобросовестного поведения.

    22 июля 2021г. было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №, 40, где в числе вопросов повестки дня было принято решение расторгнуть договор аренды.

По утверждению истцов ООО «Вымпел» не собирается исполнять взятые на себя обязательства - допустило нарушение сроков оплаты аренды более двух раз подряд, в связи с чем, истцы обратились с иском в суд и истец Савицкий В.П. просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № истцы Желудкова А.Т., Люлина В.В., Ефремов В.В., Савицкий П.И., Зубков П.С., Зубкова О.Н., Збитнев П.А., Елисеев А.А., Елисеева С.Ю. просят расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенный для сельскохозяйственного использования.

В связи с этим истец Савицкий В.П. просит расторгнуть договор аренды земельного участка с ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Истцы Желудкова А.Т., Люлина В.В., Ефремов В.В., Савицкий П.И., Зубков П.С., Зубкова О.Н., Збитнев П.А., Елисеев А.А., Елисеева С.Ю., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Желудкова А.Т., Люлина В.В., Ефремов В.В., Зубков П.С., Зубкова О.Н., Збитнев П.А., Елисеев А.А., Елисеева С.Ю. обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Савицкий В.П., в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ФИО16, ФГУП Земельная кадастровая палата <адрес> - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В настоящее судебное заседание от представителя ответчика ООО «Вымпел» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме в отношении земельного участка с кадастровым номером №, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Савицкого Владимира Петровича к ООО «Вымпел» о расторжении договора аренды земельного участка.

Расторгнуть договор аренды земельного участка между Савицким Владимиром Петровичем и ООО «Вымпел» от 01 марта 2016 года в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

                        Судья                                                   Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 09 января 2023 г.

                        Судья                                                   Н.А. Медведицкова