Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 ~ М-47/2023 от 20.01.2023

УИД: 23RS0048-01-2023-000078-59

к делу № 2-155/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края                                             20 февраля 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО8, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратилась к ФИО3, ФИО8, с иском о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО4. После смерти мужа открылось наследственное имущество состоящее из: ? доли домовладения по адресу: <адрес>, 131, <адрес>; земельного участка площадью согласно справки 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>; денежного вклада в ПАО Сбербанк. Филиал №, счет 42306.8ДД.ММ.ГГГГ.№

? доля домовладения по адресу: <адрес>, 131, <адрес> принадлежала покойному мужу на основании Договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости кадастровый № площадь 67,7 кв.м., <адрес>, 131, <адрес> числится жилым домом, но фактически является 2 домами блокированной застройки с общей стеной.

Данный объект (дом) в данный момент конструктивно рассчитан на проживание двух семей. Дом фактически состоит из двух отдельных блоков, имеющих разные выходы, самостоятельные системы коммуникаций, земельный участок поделен забором. Между ними сложился порядок пользования жилым домом, разделенным на два жилых блока. Однако, в досудебном порядке она не может разделить дом и реализовать свое право на распоряжение имуществом.

Право покойного ФИО2, на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ? доли домовладения №, <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

У мужа еще при жизни возникли сложности с оформлением земли, так как данный земельный участок не имел кадастрового номера.

Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО11, и он изготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок 2.

У нее возникли документальные трудности с оформлением наследства, в связи с этим вынуждена обратится в суд с данным иском.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 708 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная застройка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленного кадастровым инженером ФИО11, по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок 2.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, блок №, общей площадью 74,4 кв.м., количество этажей-1, год постройки - 1980, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блок №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №

Считать данное решение суда основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости на указанное имущество, постановке на кадастровый учет дома блокированной застройки блок №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> №, согласно технического плана здания от 22 августа 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блок №, постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 708 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная застройка, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО11, от 19 декабря 2022 года, по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной     или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок №, с указанными в данном решении характеристиками без предоставления дополнительных документов, и основанием для регистрации за истцом право собственности на указанное имущество.

Признать за ФИО2 право собственности на     денежный вклад в ПАО Сбербанк. Филиал 8619/0863, счет №8ДД.ММ.ГГГГ.№    после    покойного мужа ФИО4.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Заинтересованное лицо ФИО12, о времени и месте судебного заседания уведомлёна надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, купил у колхоза «Красное Знамя» ? долю домовладения, состоящего в целом составе из жилого кирпичного дома усадебного типа, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>, Куйбышевского сельского совета, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Куйбышевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ? доли домовладения №, <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак и супруге присвоена фамилия ФИО13.

          Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО3 является ФИО4.

          Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО6 является ФИО4.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак и супруге присвоена фамилия ФИО14.

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: <адрес>, Куйбышевский сельский округ, <адрес>, расположен жилой дом, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО11, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блок 2, подготовлен технический план здания.

Согласно технического заключения № 28/22-435 от 10.08.2022 года, выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Староминскому району, блоки жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к блокам жилого дома блокированной застройки.

Конструкции блока жилого дома блокированной застройки имеют нормативный уровень технического состояния и отвечает предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требования надежности и безопасности.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО11, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок 2, подготовлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка составляет 708 кв.м.

           В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам.

         При таких обстоятельствах суд находит причину пропуска ФИО2, срока для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, уважительной.

В соответствии п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности,| может быть разделено, между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности истца на земельный участок и жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО8, о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 708 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная застройка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленного кадастровым инженером ФИО11, по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок 2.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, блок №, общей площадью 74,4 кв.м., количество этажей-1, год постройки - 1980, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блок №.,

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости на указанное имущество, постановке на кадастровый учет дома блокированной застройки блок №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> №,    согласно технического    плана здания    от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО11, в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, блок №, постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 708 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная застройка, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО11, от ДД.ММ.ГГГГ, по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной     или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, блок №, с указанными в данном решении характеристиками без предоставления дополнительных документов, и основанием для регистрации за истцом право собственности на указанное имущество.

Признать за ФИО2 право собственности на     денежный вклад в ПАО Сбербанк. Филиал 8619/0863, счет №.3.3000.0673556    после    покойного мужа ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                   А.А. Довбня