Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2022 ~ М-1527/2022 от 06.10.2022

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                             Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания                                           фио 4,

с участием представителей ответчиков – адвокатов Евстифеева В.К. и Трушина С.В., представивших ордера и удостоверения адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омаровой В. Н., действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей фио 1, фио 2, Бисеровой Д. А. и Бисеровой В. А., к Омарову С. Ж. и Омаровой А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Омарова В.Н. обратились в суд с иском к Омарову С.Ж. и Омаровой А.С. о признании их утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала в исковом заявлении, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому. В 2018 году между ней и Омаровым С.Ж. был заключен брак, после чего в принадлежащим ей с детьми доме, с её согласия были зарегистрированы Омаров С.Ж. и его дочь Омарова А.С. Супруг был зарегистрирован на постоянной основе и фактически проживал в доме, а его дочь в доме не проживала и была зарегистрирована временно. ДД.ММ.ГГГГ их с Омаровым С.Ж. брак был расторгнут, после чего ответчик собрал свои вещи и выехал из принадлежащего ей и детям жилого помещения в другое место, которое ей не известно. В настоящее время появилась необходимость в продаже дома, однако сделать этого она не может в связи с регистрацией ответчиков, которые в доме не проживают, обязанности по оплате коммунальных и иных платежей не несут. Самостоятельно выписать их из дома она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно, отношения прекращены в 2021 году.

Истица просит суд, признать Омарова С. Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Омарову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Омарова В.Н., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в суд заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Омаров С.Ж. и Омарова А.С., в суд не явились, извещалась по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчиков Омарова С.Ж. и Омаровой А.С. неизвестно, а представитель у ответчиков отсутствует, суд назначил в качестве представителя ответчика Омарова С.Ж. – адвоката Евстифеева В.К., представителя ответчика Омаровой А.С. – адвоката Трушина С.В.

Адвокаты Евстифеев В.К. и Трушин С.В. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования Омаровой В.Н. не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Омарова В.Н. и её несовершеннолетние дети фио 1, Бисерова Д.А., фио 2 и Бисерова В.А. (по 1/5 доле каждый)

Согласно копии домовой книги, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Омаров С.Ж., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована Омарова А.С.

Брак между Омаровой В.Н. и Омаровым С.Ж. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики Омаров С.Ж. и Омарова А.С. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их в доме нет, собственниками жилого доме не являются, договоренностей между ними и истцами о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчики Омаров С.Ж. и Омарова А.С. в данном доме не проживают, бремя его содержания не несут, доказательств наличия между ответчиками и собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования Омаровой В.Н. о признании утратившими Омарова С.Ж. и Омаровой А.С. право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 1, ░░░ 2, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ 3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                             /░░░░░░░/                                                     ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                  ░.░. ░░░░░