Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-23/2023 от 17.04.2023

Дело № 11-23/2023

УИД 33MS0057-01-2022-003249-62

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22 июня 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретарях Реган В.А., Розановой Н.Н., Семковой А.Д.,

с участием представителя истца ООО «Фортуна» Барышниковой Ю.А.,

ответчика Любимовой И.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» к Любимовой И.Ю., Любимову Д.Ю., Любимову М.Ю., Опарину Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Фортуна» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 города Мурома и Муромского района Владимирской области с исковым заявлением к Любимовой И.Ю., Любимову Д.Ю., Любимову М.Ю., Опарину Ю.А. и уточнив, требования, просило взыскать: с Опарина Ю.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 8858,87 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины; с Любимовой И.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 8858,87 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины; с Любимова Д.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 8858,87 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины; с Любимова М.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.08.2022 в сумме 7836,99 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины.

На основании определения 22 мая 2023 года Муромский городской суд при рассмотрении апелляционной жалобы Любимовой И.Ю., Любимова Д.Ю., Любимова М.Ю. на решение мирового судьи перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

ООО «Фортуна» в ходе судебного заседания уточнило исковые требования и просило взыскать:

- с Опарина Ю.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 7957,42 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины;

с Любимовой И.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 7957,42 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины;

с Любимова Д.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 7957,42 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины;

с Любимова М.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.08.2022 в сумме 7301,34 руб., соответствующие расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Опарин Ю.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: город ..... Любимова И.Ю., Любимов Д.Ю., Любимов М.Ю. являются членами одной семьи. Брак между Опариным Ю.А. и Любимовой И.Ю. расторгнут. Общая площадь помещения составляет 32,8 кв.м.

ООО «Фортуна» в соответствии со ст. 61 ЖК РФ избрано управляющей организацией в данном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (протокол общего собрания собственников от 22.05.2018 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 24 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц, протокол общего собрания собственников от 25.12.2020 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 25 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц, протокол общего собрания собственников от 14.01.2022 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 28 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 чт. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Однако ответчики в период с 01.12.2019 по 31.10.2022 оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт жилья) не производили, что привело к образованию задолженности.

Представитель истца ООО «Фортуна» Барышникова Ю.А. в судебном заседании поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Любимова И.Ю. возражала против исковых требований, указала, что управляющая компания не выполняет своих обязательств, обслуживание жилого дома осуществляется плохо, работы не выполняются, дом требует ремонта.

Ответчики Любимов Д.Ю., Любимов М.Ю., Опарин Ю.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 чт. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи-нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

В судебном заседании установлено, что Опарину Ю.А. с семьей, состоящей из 3 человек, на основании решения исполкома городского совета народных депутатов г.Мурома от 03.02.1988 № 73/2 был выдан ордер на право занятия одной комнаты площадью 17,22 кв.м. в квартире, ....

Согласно решению Муромского городского суда Владимирской области от 20 июля 2022 года Любимов М.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Решение вступило в законную силу 30.08.2022.

Согласно решению Муромского городского суда Владимирской области от 27 октября 2022 года Любимов Д.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Решение вступило в законную силу 01.12.2022.

Согласно справке МКУ о. Мурома «Муниципальный жилищный фонд» от 12.12.2022 в жилом помещении по адресу: .... по состоянию на 30.08.2022 зарегистрированы 3 человека: Опарин Ю.А., (дата) (зарегистрирован с 19.10.1988), Любимова И.Ю., (дата) (зарегистрирована с 19.10.1988), Любимов Д.Ю., (дата) (зарегистрирован с 18.01.1991). По данному адресу с 19.10.1988 по 30.08.2022 был зарегистрирован Любимов М.Ю., (дата)

Материалами дела подтверждается, что ответчики Любимова И.Ю., Любимов Д.Ю., Любимов М.Ю. являются бывшими членами семьи нанимателя Опарина Ю.А., совместно с ним не проживают: брак между Опариным Ю.А. и Любимовой И.Ю. расторгнут. Любимов Д.Ю. проживает со своей супругой отдельно в арендуемом жилом помещении. Любимов М.Ю. живет и работает в г. Москве, общее хозяйство они не ведут.

Вместе с теми они сохраняют право пользования жилым помещением, поскольку зарегистрированы в нем по месту жительства.

Следовательно, в силу ч. 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики Любимова И.Ю., Любимов Д.Ю., Любимов М.Ю. самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2022 площадь квартиры .... составляет 32,8 кв.м. Аналогичная площадь указана в выписках по лицевому счету. Поэтому довод ответчика о том, что истцом для начислений используется неправильная площадь отклоняется судом как несостоятельный, так как в ордере указана только жилая площадь.

Любимов М.Ю. и Любимов Д.Ю. в настоящее время признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета, на основании чего осуществлен перерасчет: с Любимова М.Ю. подлежит взысканию сумма до 30.08.2022. Решение Муромского городского суда Владимирской области от 27 октября 2022 года, которым Любимов Д.Ю. признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, вступило в законную силу 01.12.2022. Таким образом, оно никак не влияет на его задолженность за спорный период - с 01.12.2019 по 31.10.2022.

Согласно выписке по лицевому счету за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 ответчикам начислен целевой сбор на замену оконных блоков на период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в сумме 540 руб. в месяц, а всего за 6 месяцев 2022 года начислено 3240 руб.

Однако предписанием Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области об устранении нарушений обязательных требований от 22.05.2023 № 223-01-2 ООО «Фортуна» предписано принять меры по устранению нарушений, а именно снять начисление платы за установку окон. В связи с этим ООО «Фортуна» произвела перерасчет задолженности ответчиков.

Согласно выписке по лицевому счету № 500252907 за период с 1 декабря 2019 года по 30 августа 2022 года общая сумма начислений составляет 29205,40 руб.

Согласно выписке по лицевому счету № 500252907 за период с 31 августа 2022 года по 31 октября 2022 года общая сумма начислений составляет 1968 руб. 21 коп.

Ответчиками не производилась оплата за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: .... за период с 01.12.2019 по 31.10.2022, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 31173,61 руб. которая не погашена до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, управляющей компанией указанного многоквартирного дома в спорный период являлась ООО «Фортуна», о чем свидетельствует протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 апреля 2013 года.

Собственники помещений в многоквартирном доме .... самостоятельно приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, что подтверждается протоколами: протокол общего собрания собственников от 22.05.2018 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 24 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц, протокол общего собрания собственников от 25.12.2020 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 25 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц, протокол общего собрания собственников от 14.01.2022 - установлен тариф за содержание и ремонт жилья в размере 28 руб. за 1 метр общей площади квартиры в месяц.

Указанные решения общего собрания собственников являются действующими на, момент рассмотрения дела, не оспорены и не отменены.

Как следует из материалов дела, в спорный период ООО «Фортуна» производило работы по санитарному содержанию дома, текущему ремонту общего имущества дома и работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций, оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества дома. Так, истцом представлены официальные отчеты управляющей организации ООО «Фортуна» за 2019, 2020 и 2021 годы, согласно которым статьи затрат на содержание дома состояли из санитарного содержания дома, технического обслуживания, текущего ремонта мест общего пользования, технического обслуживания газового оборудования, содержания управляющей организации, оплаты работы председателя многоквартирного дома. Из отчетов видно, что поступающие в управляющую организацию денежные средства в соответствующих календарных годах, были израсходованы по указанным статьям расходов. А невыполнение каких-либо работ истцом по содержанию жилого дома и текущему ремонту обусловлено отсутствием финансовой возможности в данный период.

Кроме этого истцом представлены копии наряд-заданий, подтверждающие выполнение работ в доме .... в спорный период.

Таким образом, довод ответчика о том, что истцом не выполнялись работы по обслуживанию дома, является личным мнением ответчика Любимовой И.Ю., оправдывающим позицию по одностороннему отказу от внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Данный довод отклоняется судом как несостоятельный, неподтвержденный в ходе рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством РФ (ч.1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п.5 ч.2 ст. 44, ч.7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2016 года № 7513-0Л/04, собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании должны утвердить перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества исходя из требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Таким образом, тариф определяется исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего, содержания общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержания жилого помещения определяется по утвержденным собственниками помещений многоквартирного дома тарифам, а не в зависимости от затрат управляющей организации по содержанию дома. В тариф на содержание и ремонт закладывается не только перечень работ, но и стоимость материалов, топлива, труда работников, накладных расходов и прочих затрат. Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период.

Доказательств обращений ответчиков к истцу в спорный период о необходимости проведения каких-либо ремонтных работ суду не представлено.

Также суду не представлено за спорный период актов об оказании услуг ненадлежащего качества от собственников жилых помещений МКД, расположенного по адресу: ...., являющихся основаниями для перерасчета платы в соответствии с пунктами 10, 15, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников.

Что касается предоставления в суд документов, подтверждающих весь объем выполненных ООО «Фортуна» работ, то из разъяснений, изложенных в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 4910/10 от 09.11.2010 следует, что, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества" размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Фотографии, представленные ответчиком, показывают фактическое состояние дома, однако не являются доказательством того, что управляющая компания не осуществляет содержание жилого дома.

Недостатки в деятельности управляющей компании, зафиксированные в ответах контролирующих органов на письма ответчика, не могут служить достаточным доказательством того, что истец не осуществлял деятельности по управлению домом и не оказывал услуги по содержанию и управлению МКД по адресу: ....

От услуг ООО "Фортуна" в установленном законом порядке собственники многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, не отказывались, а несогласие Любимовой И.Ю. с решениями общего собрания собственников многоквартирного дома не является основанием для освобождения от обязанности исполнять данные решения, в том числе по оплате по содержанию жилья. Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения от оплаты за оказанные истцом услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома.

Ответчик также не привел доказательств, свидетельствующих о том, что многоквартирный дом обслуживался иной организацией, и что им вносилась оплата за содержание общего имущества многоквартирного дома какой-либо организации.

Приведенные ответчиком доводы не опровергают наличия у него обязанности нести соответствующие расходы по содержанию общего имущества в МКД.

Суд считает, что действия ответчиков по уклонению от выполнения обязанности по оплате за жилое помещение в течение нескольких лет не являются разумными и добросовестными, так как способствуют возрастанию общей задолженности собственников дома и ведут к невозможности качественного выполнения управляющей компанией своих обязательств.

Таким образом, доводы ответчика о невыполнении управляющей компанией своих обязанностей, опровергаются установленными обстоятельствами и письменными материалами дела. Ответчики обязаны нести расходы по содержанию и обслуживанию МКД. При этом отсутствие между сторонами договора, регулирующего порядок оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, не освобождает ответчиков от несения расходов на содержание и ремонт общего имущества дома.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищный кодекс РФ предусматривает одинаковую структуру платы за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 3 части 1, пункт 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает, в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, поскольку ответчики были в установленном законом порядке заселены в спорное жилое помещение и не отказывались от своих прав на него, однако обязанность по внесению платы за содержание надлежащим образом не исполняли, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется следующее: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В пункте 30 данного Постановления разъясняется, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении" гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Любимов Д.Ю. и Любимов М.Ю. не обращались ни к наймодателю, ни к нанимателю спорного жилого помещения по вопросу заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решения о признании указанных ответчиков утратившими право пользования спорным помещением были приняты и вступили в силу в 2022 году.

Таким образом, ответчики Любимов Д.Ю., Любимов М.Ю. распорядились своими жилищными правами, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, по своему усмотрению. Временное неиспользование ответчиками Любимовым Д.Ю. Любимовым М.Ю. жилого помещения, предоставленного и переданного по договору социального найма, не предполагает их освобождение от внесения платы за содержание жилого помещения организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом.

Таким образом, ответчики обязаны погасить задолженность перед истцом за содержание и ремонт жилого помещения.

Задолженность Любимова М.Ю. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.08.2022 составляет 7301 руб. 34 коп.

Задолженность Любимовой И.Ю., Любимова Д.Ю., Опарина Ю.А. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2022 составляет 7957 руб. 42 коп. в отношении каждого.

Расчет, представленный истцом, является верным, ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Возражения ответчика основаны на неправильном толковании норм материального права, опровергаются установленными обстоятельствами и письменными материалами дела.

В соответствии с ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все присужденные по делу судебные расходы.

Истец оплатил государственную пошлину в сумме 874 руб. В пользу истца с ответчиков, исходя из размера удовлетворенных требований, подлежат взысканию соответствующие расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с ч.б ст. 333.40 Налогового кодекса РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В связи с тем, что истец в исковом заявлении просит зачесть государственную пошлину, уплаченную ранее за подачу заявления о вынесении судебного приказа, и представляет копию платежного поручения от 05.04.2022 на сумму 436,92 руб., имеются основания для удовлетворения заявления о зачете государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 3334014270, ░░░░ 1093334002310) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░░ 31.10.2022 ░ ░░░░░ 7957 ░░░. 42 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 111 ░░░. 03 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 3334014270, ░░░░ 1093334002310) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░░ 31.10.2022 ░ ░░░░░ 7957 ░░░. 42 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 111 ░░░. 03 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 3334014270, ░░░░ 1093334002310) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░░ 31.10.2022 ░ ░░░░░ 7957 ░░░. 42 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 111 ░░░. 03 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 3334014270, ░░░░ 1093334002310) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2019 ░░ 30.08.2022 ░ ░░░░░ 7301 ░░░. 34 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 102 ░░░. 03 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2023 ░░░░.