Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2022 ~ М-801/2022 от 06.06.2022

61RS0017-01-2022-001620-87

Дело № 2-1035/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием истца Молчанова А.В.,

представителя ответчика адвоката Задорожного В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Молчанова Андрея Васильевича к Молчанову Даниилу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Молчанов А.В. обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право пользования Молчанова Даниила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником названного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником жилого помещения. Ответчик с 2007 в данном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется. Ответчик проживает вместе со своей семьей за пределами Ростовской области,, точное место нахождение его неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Истец Молчанов А.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик его совершеннолетний сын, с которым он не поддерживает связь, и членом своей семьи истец ответчика не считает.

Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика Молчанова Д.А.

Полномочия адвоката Задорожного В.Н., как представителя ответчика, подтверждаются ордером.

Представитель ответчика - адвокат Задорожный В.Н. в судебном заседании исковые требования Молчанова А.В. не признал, ввиду того, что ему неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы истца и возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Молчанова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 07.07.2022, истец, на основании договора дарения от 14.03.2008, является собственником жилого дома по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> с 16.04.2008.

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от 31.05.2022 ответчик с 11.06.2004 зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> ( л.д.11).

Между собственником указанного жилого помещения Молчановым А.В. и ответчиком Молчановым Д.А. отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что семейные отношения ответчик с собственником жилого помещения не поддерживает, фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика Молчанова Д.А. пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчанова Андрея Васильевича к Молчанову Даниилу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Молчанова Даниила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12.07.2022г.

Судья М.Л. Самойленко