Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2020 ~ М-1078/2020 от 18.02.2020

         72RS0013-01-2020-001209-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                           30 июля 2020 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Артюховой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-2090/2020 по иску Савельевой Ларисы Дмитриевны к Савельеву Вячеславу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Савельева Л.Д. обратилась в суд с иском к Савельеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>, по которой значится зарегистрированным ответчик, фактически не проживающий в данном жилом помещении и выехавший из него на другое постоянное место жительства. Учитывая изложенное, поскольку истец вынуждена нести                за ответчика дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, она просит признать его утратившим право пользования квартирой           <адрес>.

В судебное заседание истец Савельева Л.Д. не явилась, о времени                 и месте судебного разбирательства извещена, просит рассмотреть дело                     в ее отсутствие.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчика                  Савельева В.М., извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства.

Участвующий в деле прокурор Ананченко И.Е. в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании определения суда от 30.07.2020 дело рассматривается           в порядке заочного производства, против чего истец не возражает, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 24 апреля 2018 года истец приобрела в собственность на основании договора купли-продажи квартиру <адрес> в доме <адрес>, при этом право собственности истца на данное жилое помещение было зарегистрировано 26.04.2018 (л.д. 6-8, 28-30, 32).

Копия поквартирной карточки на квартиру <адрес> свидетельствует о том, что по спорному жилому помещению с 14.12.2019 до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик Савельев В.М. (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика по указанной квартире с 14.12.2019                  по настоящее время также подтверждается ответом Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области на запрос суда (л.д. 22).

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец и ответчик состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии, а именно ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен (л.д. 10, 24, 25, 26).

Таким образом, на момент приобретения истцом права собственности на квартиру <адрес> стороны             по делу в зарегистрированном браке уже не состояли.

Доказательств того, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, что в данной квартире имеются его личные вещи, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                        с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                              в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему                   на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника                       на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм права, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении                 не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, так как доказательства обратного суду не предоставлены, членом семьи истца он не является, поскольку брак между сторонами по делу был расторгнут, тогда как истец в настоящее время из-за регистрации по спорной квартире ответчика не может в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности спорным жилым помещением, а также несет дополнительные расходы                 по оплате за ответчика жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>, а потому суд приходит к выводу                       об удовлетворении иска Савельевой Л.Д. о признании ответчика                Савельева В.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Савельевой Ларисы Дмитриевны к Савельеву Вячеславу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Савельева Вячеслава Михайловича утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                      в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые                  не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        Ю.И. Кузминчук

Мотивированное заочное решение составлено 30.07.2020.