Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2022 ~ М-1248/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-1203/2022

67RS0007-01-2022-002237-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., с участием ст.помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Можаевой В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Д. Б. к Зайцеву А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимов Д.Б. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Зайцеву А.М., указав, что он является собственником жилого <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован Зайцев А.М. Истец как собственник указанного жилого дома обязан нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг на лицо, которое фактически в жилом доме не проживает. Просит суд признать утратившим право пользования Зайцева А.М. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Герасимов Д.Б. и его представитель - по доверенности - Герасимова О.С. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Зайцев А.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав стороны, заключение прокурора Можаевой В.А., полагавшей, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В суде установлено и никем по существу не оспаривается, что истец является собственником жилого <адрес> (л.д.12-13).

В указанном доме помимо его зарегистрирован, но не проживает ответчик Зайцев А.М., дд.мм.гггг года рождения (временное удостоверение личности Ф.2П № ххх).

Данные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сведений о том, что ответчик является родственником истца, несет расходы по оплате коммунальных платежей суду не представлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Герасимова Д.Б. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Зайцева А. М., дд.мм.гггг года рождения (временное удостоверение личности Ф.2П № ххх) - утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зайцева А. М. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Кривчук