Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3373/2023 ~ М-2634/2023 от 16.08.2023

63RS0007-01-2023-003220-51

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 октября 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бочкарева Н. Ж., Кирдяшкиной М. Ж. к Администрация муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы Бочкарев Н.Ж., Кирдяшкина М.Ж. обратились в суд к Администрация муниципального района <адрес> с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 29.02.2000г. умер отец Бочкарев Ж. Н., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС администрации <адрес>. После его смерти в права наследования вступили истцы и супруга Бочкарева Э. Л.. Наследственное имущество отца Бочкарева Ж.Н. состояло из 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Вагнер Л.С. было выдано наследникам свидетельство о праве на наследство по закону, каждому по

1/ 6 доли (наследственное дело №). Бочкаревой Э.Л., как пережившей супруге, нотариус выдал свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в вышеуказанной квартире.

Бочкареву Ж.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на основании решения Новинской сельской администрации № от 30.06.1992г. и договора купли - продажи дома с надворными постройками, принадлежащие продавцу на основании похозяйственной книги № лицевого счета № за 1976-1979 <адрес> удостоверен Горбуновой И.А., секретарем Новинского сельского совета <адрес>, заверено печатью. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

Нотариус свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдал, т.к. как текст, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ написано разными чернилами, а в договоре купли - продажи дома, отсутствует его площадь, нет штампа о регистрации в БТИ, как объекта недвижимости. Земельный участок предоставлен нашему отцу для личного подсобного хозяйства 0,19 га, под <адрес>,02 га.

17.10.2021г. умерла мать истцов, Бочкарева Э. Л..

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Вагнер Л.С. выдал свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли, принадлежащие Бочкаревой Э.Л. в квартире по адресу: <адрес> (наследственное дело №).

13.06.2023г. ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» провела геодезические работы в отношении земельного участка. Согласно плана границ площадь всего участка составила 2 336 кв.м. Жилой дом, 1945 года постройки, который принадлежал отцу Бочкареву Ж.Н. и перешел в фактическое владение истцов по техническому паспорту изготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 101,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 38,1 кв.м., в том числе жилая 20,4 кв.м., подсобная 17,7 кв.м., площадь вспомогательного использования 63,6 кв.м.

Согласно заключения по инженерно-техническому обследованию, изготовленного ООО фирма «Консоль-Проект», дом построен с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно акта санитарно-гигиенического обследования жилого дома и экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный жилой дом по <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений, жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Уточнив исковые требования, истцы просят включить в наследственную массу после смерти Бочкарева Ж. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.02.2000г., 1/2 доли земельного участка площадью 2 336 кв.м. и 1/2 доли жилого дома, площадью 101,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти Бочкаревой Э. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли на земельный участок площадью 2 336 кв.м. и 2/3 доли на жилой дом площадью 101,7 кв.м,, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Бочкаревым Н. Ж. и Кирдяшкиной М. Ж. по 1/6 доли за каждым в порядке наследования после смерти Бочкарева Ж. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 336 кв.м. и жилой дом, общей площадью 101,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

№ точки	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать право собственности за Бочкаревым Н. Ж. и Кирдяшкиной М. Ж. по 1/3 доли за каждым в порядке наследования после смерти Бочкаревой Э. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.10.2021г. на земельный участок площадью 2 336 кв.м. и жилой дом, общей площадью 101,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

№ точки	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истцы Бочкарев Н.Ж., Кирдяшкина М.Ж., их представитель по доверенности Евдокименко Л.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> Вагнер Л.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не известил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, причин неявки не сообщил.

В силу ст. 48, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что Бочкареву Ж.Н. на основании решения Новинской сельской администрации № от 30.06.1992г. и договора купли - продажи дома с надворными постройками, принадлежащие продавцу на основании похозяйственной книги № лицевого счета № за 1976-1979г.г., договор удостоверен Горбуновой И.А., секретарем Новинского сельского совета <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

29.02.2000г. Бочкарев Ж. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После смерти Бочкарева Ж.Н., в права наследования вступили Бочкарев Н.Ж., Кирдяшкина М.Ж. и супруга Бочкарева Э. Л.. Наследственное имущество отца Бочкарева Ж.Н. состояло из 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 21.11.2007г. нотариусом <адрес> Вагнер Л.С. было выдано наследникам свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.

Однако, нотариус свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдал, т.к. как текст, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ написано разными чернилами, а в договоре купли - продажи дома, отсутствует его площадь, нет штампа о регистрации в БТИ, как объекта недвижимости.

17.10.2021г. умерла мать истцов, Бочкарева Э. Л..

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Вагнер Л.С. выдал свидетельства истцам Бочкареву Н.Ж., Кирдяшкиной М.Ж. о праве на наследство по закону на 2/3 доли, принадлежащие Бочкаревой Э.Л. в квартире по адресу: <адрес> (наследственное дело №).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пунктах 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что Бочкарев Н.Ж., Кирдяшкина М.Ж. фактически приняли наследство после смерти отца и матери, в связи с этим за ними подлежит признание право собственности на спорный земельный участок и жилой дом по 1/3 доли каждому.

В соответствии с заключением ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от 18.10.2023г., в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом Управления Росреестра № от 02.10.2023г. Данный земельный участок был предоставлен Бочкареву Ж. Н. на основании Решения Новинской сельской администрации Ж 6 от ДД.ММ.ГГГГ Графический материал к свидетельству отсутствует. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При производстве землеустроительных работ на данном участке были уточнены границы земельного участка и его площадь. Геодезические данные, а именно координаты поворотных точек по границе земельного участка получены в результате межевания на местности электронным прибором с привязкой к пунктам государственной геодезической сети. На момент съемки все оборудование имело свидетельства о поверке, что говорит о том, что координаты поворотных точек определены с надлежащей точностью. Поворотные точки земельного участка закреплены, а границы определены и проходят по существующим заборам. По результатам землеустроительных работ и сведений из ЕГРН № КУВИ-001/2023-109021278 от ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план земельного участка на кадастровом плане территории 63:17:0210004.

Площадь земельного участка по адресу: <адрес> по фактически огороженным заборам составляет 2336 кв. метров. Согласно сведениям ЕГРН смежным земельным участком в отношении обследуемого земельного участка является земельный участок с кадастровым номером 63:17:0210003:203, занимаемый автомобильной дорогой общего пользования, что со смежными земельными участками являются участок № по <адрес>, земля общего пользования, занятая проездом и муниципальные земли, собственность на которые не разграничена. Пересечений фактических границ земельного участка с соседним участком № нет, о чем свидетельствует подпись собственника участка № по <адрес> в акте согласования границ обследуемого участка.

Жилой дом на участке № расположен в границах испрашиваемого земельного участка. Координаты поворотных точек границы земельного участка и жилого дома прилагаются в плане участка.

Со смежными земельными участками пересечений фактических границ земельного участка № по <адрес> по сведениям ЕГРН отсутствует. Данная информация актуальна на ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> расположен в границах данного земельного участка.

Согласно заключения по инженерно-техническому обследованию, изготовленного ООО фирма «Консоль-Проект», в ходе визуального и детального (инструментального) обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, имеют работоспособное состояние. Какие-либо дефекты, повреждения и отклонения от норм в несущих и ограждающих элементах строения не обнаружены. Надежность и эксплуатационная безопасность жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства в целом, в т.ч. строительных конструкций будет обеспечена при надлежащей эксплуатации и соблюдении противопожарных, санитарных и других требований.

Строительство жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Строительство жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, произведено в соответствии с действующими строительными, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и прочими документами, действующими на территории РФ: СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*. СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008г, СНиП 31-06-2009 Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Общественные здания и сооружения», Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 20.13330.2016 (Актуализированное издание СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*) «Нагрузки и воздействия».

Выполненное инженерно-техническое заключение подготовлено в соответствии с требованиями безопасности, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и отражает характеристики безопасности объекта капитального строительства после проведенных строительных мероприятий - количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности. Строительные работы выполнены в соответствии с действующими нормами. Дальнейшая эксплуатация жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> по своему назначению возможна.

Согласно акта санитарно-гигиенического обследования жилого дома и экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный жилой дом по <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений, жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Из технического паспорта по состоянию на 16.05.2023г. следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 38,1 кв.м., жилой – 20,4 кв.м, подсобная – 17,7 кв.м.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в реестре, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

При рассмотрении данного дела суд учитывает, что фактические границы между земельными участками не изменялись, споров по фактическим границам не имеется, о чем также свидетельствуют представленные в материалы дела акты согласования местоположения границ земельных участков.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства достоверно подтверждено, что после смерти наследодателя истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, защищают от посягательств третьих лиц, иные наследники отсутствуют.

При данных обстоятельствах право собственности в порядке наследования истцов на спорный жилой дом и земельный участок подтверждаются и никем не оспариваются, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 29.02.2000░., 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2 336 ░░.░. ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 101,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 17.10.2021░., 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2 336 ░░.░. ░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 101,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 336 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	X	░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 17.10.2021░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 336 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	X	░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.10.2023.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░