Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2023 (2-6743/2022;) ~ М-5937/2022 от 14.12.2022

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1179/2023

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Закатный, <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Закатный, <адрес>. Основанием приобретения права собственности на данное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности осуществлена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2 (сын), который более семи лет назад убыл в <адрес> для постоянного проживания. На данный момент местонахождение ответчика истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг не несет, никогда не способствовал сохранности и улучшению жилого помещения и условий быта. Ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не имел, попыток вселения не предпринимал. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. В связи с вышеизложенным истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, дополнительно пояснил, что ответчик после окончания школы переехал в <адрес> в связи с поступлением в высшее учебное заведение. В 2020 г. ответчик для трудоустройства попросил истца прописать его в спорном жилом помещении, однако намерения проживать он там не имел, после этого ФИО2 несколько раз приезжал в <адрес>, однако никогда не посещал спорное жилое помещение, на связь с истцом не выходил более года.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании по делу были уведомлены надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по иску не представили.

     Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего истец не возражал.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Указанный жилой дом был приобретен истцом в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация осуществлена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение, недействительными суду не представил.

    Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.

    Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу, помимо истца и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, который в течение длительного периода времени не пользуется жилым помещением, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, намерений проживать не выразил, не предпринимал попытки вселения, претензий относительно прав на спорное жилое помещение не заявляет, семейных либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Бездействие ответчика, которое заключается в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Доказательств обратному, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

    С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан ОВМ <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Закатный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  Н.А. Бабкина