Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2021 ~ М-177/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-432/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01	апреля	2021	года	г. Кириши
Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пархоменко С.А. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Пархоменко С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что 30.11.2020 приобрел у Фатеевой Е.Г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и в этой связи ступил в члены гаражного кооператива «Дружба-2». Задолженности по оплате членских взносов не имеет. С момента приобретения гаража истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует по прямому назначению, поддерживает его состояние на собственные денежные средства, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гараж). Истец просит признать за собой право собственности на указанный выше гараж.

Истец Пархоменко С.А. надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, реализовал право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Табунидзе А.З. надлежащим образом извещена о времени и месте разбирательства дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо ГК «Дружба-2» надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо Фатеева Е.Г. надлежащим образом извещена о времени и месте разбирательства дела, в суд не явилась, направила отзыв на иск, согласно которому исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Киришского района Ленинградской области №-р от 03.04.95 зарегистрирован гаражный кооператив «Дрежба-2», который является некоммерческой организацией, добровольно объединяющей граждан – владельцев автомототранспорта, имеющих гаражи, расположенные в районе пр. Ленина 26, 28, школы искусств, ул. Энергетиков, 22, ул. Строителей, 10, пр. Победы, ул. Энергетиков, 1, ул. Декабристов Бестужевых 3, 5, 7, больницы.

Согласно справке ГК «Дружба-2» Пархоменко С.А. является членом ГК «Дружба-2», ему принадлежит гараж № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану здания от 08.02.2021, подготовленному кадастровым инженером Насоновой Т.И., объект имеет следующие технические характеристики: вид объекта - здание; местоположение – <адрес> ", назначение здания - нежилое; наименование задания - гараж; год завершения строительства - 1995 г.; площадь – 16.7 кв. м.

Сведения государственного реестра недвижимости не содержат информацию об объекте недвижимости: вид объекта - здание; местоположение – <адрес> назначение здания - нежилое; площадь – 16.7 кв. м. Право собственности на данный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Поскольку, как установлено выше Пархоменко С.А. является членом ГК «Дружба-2», открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, и в отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Пархоменко С.А. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Пархоменко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ССР, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья