Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2024 (2-6931/2023;) ~ М-5758/2023 от 29.11.2023

16RS0043-01-2023-007906-04

дело № 2-779/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Владимира Александровича Бородулина к Сергею Александровичу Бородулину, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» об определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

В.А. Бородулин обратился в суд с иском к С.А. Бородулину об определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета.

В обоснование исковых требований указала, что истцу и ответчику принадлежит на праве собственности 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: РТ, .... Ответчик единолично проживает в жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, свет отключен за неуплату. Просит определить порядок оплаты расходов по содержанию спорной квартиры, в соответствии с долей каждого собственника, обязать филиал «Камское отделение» АО «Татэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и оформить отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из принадлежащей доли каждому собственнику.

Истец В.А. Бородулин в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, указанном в иске.

Ответчик С.А. Бородулин в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Протокольным определением к участию в деле привлечен в качестве соответчика ООО УК «ПЖКХ-17».

Представитель ответчика ООО УК «ПЖКХ-17» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиал «Камское отделение» АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 3, 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, ..., ответчику 1/2 доля.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ответчик Сергей Александрович Бородулин.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения и, в соответствии с вышеизложенными нормами права, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает, что расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг следует определить, соответственно, принадлежащей каждому из сособственников доли.

Учитывая, что филиал «Камское отделение» АО «Татэнергосбыт» не выставляет в установленном порядке отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указанное требование выполняет ООО УК «ПЖКХ-17», следовательно, таким образом необходимо обязать ООО УК «ПЖКХ-17» в установленном законом порядке оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194,198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., Владимиру Александровичу Бородулину в размере 1/2 доли, Сергею Александровичу Бородулину в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законом порядке оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: ... из расчета 1/2 доля - Сергею Александровичу Бородулину и 1/2 доля Владимиру Александровичу Бородулину с учетом того, что Владимир Александрович Бородулин не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2024 года.

Судья подпись.

Копия верна.

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ

УИД 16RS0...-04

    Судья                                    А.П.Окишев