Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2019 ~ М-674/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-1007/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 12 сентября 2019 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца Барановой В.М., представителя ответчика Чистяковой Е.А.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой В.М., действующей в интересах несовершеннолетней Смирновой В.М., ****** года рождения к Смирнову С.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении долей в расходах по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Баранова В.М., действующая в интересах несовершеннолетней Смирновой В.М., ****** года рождения обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Смирнову С.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», с требованиями:

- определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ****** в равных долях между истцом Смирновой В.М., ****** года рождения и ответчиком Смирновым С.М., ****** года рождения;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» заключить со Смирновой В.М., ****** года рождения отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части от общей суммы начислений, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: ******, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что Смирнов С.М., на основании договора социального найма от 24.05.2019, является нанимателем жилого помещения по адресу: ******, состоящего из 3 комнат, общей площадью 54,40 кв.м. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Смирнова В.М., которая в настоящее время проживает в семье опекуна Барановой В.М. Ответчик Смирнов С.М. коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность. Поэтому истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Протокольным определением суда от 13.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «ЕИРЦ Ленинградской области».

Истец Баранова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Жилищник», исковые требования признала в части заключения отдельного договора на оплату услуг по содержанию жилого помещения и вывоз мусора, в части заключения отдельного договора на оплату коммунальные услуг возражала, поскольку указанные услуги не оказывает.

Ответчик Смирнов С.М., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо АО «ЕИРЦ Ленинградской области», извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений по заявленным требованиям не представило.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика ООО «Жилищник», изучив доказательства, собранные по делу, суд, приходит к следующему.

Установлено, что несовершеннолетняя Смирнова В.М., ****** года рождения и ответчик Смирнов С.М., ****** года рождения, зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: ******, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д. 19).

Из материалов дела и объяснений истца следует, что Баранова В.М., действующая в интересах несовершеннолетней Смирновой В.М., ****** года рождения, является ее опекуном. Смирнова В.М. проживает в семье Барановой В.М. по адресу: ******, за которой в соответствии с действующим законодательством, сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Смирнова В.М. с ответчиком Смирновым С.М., совместного хозяйства не ведет, соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу норм ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних детей, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их законные представители.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении доли в оплате найма, вправе применить к положениям частей 4,5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и предоставление коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», каждый из бывших членов семьи нанимателя вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что ООО «Жилищник» в соответствии с условиями договора № 9 по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома, оказывает гражданам проживающим в доме по адресу: ****** услуги только по содержанию и текущему ремонту указанного многоквартирного дома. Коммунальные услуги оказываются другими энергоснабжающими компаниями по прямым договорам, в связи с чем требования истца об обязании ООО «Жилищник» об обязании заключить с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, подлежит удовлетворению только в части обязания ООО «Жилищник» заключить с Смирновой В.М., в лице ее представителя (опекуна) Барановой В.М. отдельного договора на оплату услуг по содержанию жилого помещения, расположенного в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.

Так же не подлежат удовлетворению требования истца об обязании ООО «Жилищник» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению, поскольку судом установлено, что на основании договора заключенного между энергоснабжающими организациями, и в том числе, управляющей компанией ООО «Жилищник» и АО «ЕИРЦ ЛО», расчет, начисление и направление квитанций (платежных документов) по оплате коммунальных услуг осуществляет АО «ЕИРЦ ЛО».

При этом исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения оплаты за жилое помещение, жилищные и коммунальные услуги и учитывая, что несовершеннолетняя Смирнова В.М. интересы которой представляет Баранова В.М., и ответчик Смирнов С.М., не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение жилищные и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, то истец имеет право на самостоятельное несение расходов по оплате коммунальных услуг, и соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доли, что не приведет к нарушению прав иных пользователей жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требования истца об определении доли в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на Смирнову В.М. 1/2 части от общей суммы начислений, а следовательно и от общей части начислений, жилищно-коммунальных платежей является обоснованной и подлежит удовлетворению, соответственно на ответчика Смирнова С.В., подлежат начислению оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 части от общей суммы начислений.

Кроме того, в соответствии с требованиями с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Смирнова С.В., в пользу истца, подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Барановой В.М., действующей в интересах несовершеннолетней Смирновой В.М., ****** года рождения к Смирнову С.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на Смирнову В.М. 1/2 части от общей суммы начислений и приходящейся на Смирнова С.М. 1/2 части от общей суммы начислений, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, с жильцами квартиры, расположенной по адресу: ******, в соответствии с приходящейся на Смирнову В.М. 1/2 части от общей суммы начислений и на Смирнова С.М. 1/2 части от общей суммы начислений.

Взыскать с ответчика Смирнова С.М., ****** года рождения, уроженца ****** в пользу Барановой В.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» заключить со Смирновой В.М., в лице ее представителя (опекуна) Барановой В.М. отдельный договор на оплату услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

В остальной части требований, заявленных Барановой В.М., действующей в интересах несовершеннолетней Смирновой В.М., ****** года рождения к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 17 сентября 2019 года.

Судья – подпись