Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2849/2015 ~ М-2789/2015 от 07.10.2015

К делу № 2- 2849/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                01 декабря 2015 года

     Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

         председательствующего                           Поплавского М.В.

         при секретаре                                           Грибановой Н.М.

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Риндиной Н.Ю, к администрации Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

       Риндина Н.Ю. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>. В заявлении Риндина Н.Ю. указала, что на основании Постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлена для проживания служебная <адрес> и был заключен договор найма служебного помещения №. С целью приватизации квартиры она обратилась в управление ЖКХ администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако в приватизации ей было отказано, так как квартира относится к специализированному жилищному фонду. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствует. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика на основании доверенности Косарева И.В. в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве на исковое заявление указала, что в связи с тем, что ответчица занимает квартиру на основании договора найма служебного помещения, основания для заключения с ней договора приватизации отсутствуют. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить, по следующим основаниям.

         На основании Постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района № 353 от 05.06.2014 года ей предоставлена для проживания служебная квартира № 69 по ул. Чапаева, д. 62 в г. Ейске (л.д.5) и был заключен договор найма служебного помещения № 1. (л.д.6-9). С целью приватизации квартиры она обратилась в управление ЖКХ администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако в приватизации ей было отказано, так как квартира относится к специализированному жилищному фонду (л.д.11-12).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с п. 2 ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района по состоянию на 29.09.2015 года <адрес> числится в базе Реестра муниципальной собственности (л.д. 13).

Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствует (л.д.18)

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица ранее право на приватизацию не использовала (л.д.19).

При изложенных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Риндиной Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 23,0 кв.м, жилой площадью 12,0 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за Риндиной Н.Ю, в Ейском территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю, а так еже основанием для постановки однокомнатной квартиры, общей площадью 23,0 кв.м, жилой площадью 12,0 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на кадастровый учет».

              Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

            Председательствующий:                                       Поплавский М.В.