Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2023 ~ М-76/2023 от 25.01.2023

УИД 81RS0006-01-2023-000139-70 <данные изъяты>

Дело № 2-209/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием истца Гордеева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению Гордеева Ивана Анатольевича к Никоновой Раисе Степановне, Казанцевой Нине Захаровне о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

установил:

Гордеев И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Никоновой Р.С., Казанцевой Н.З. о признании права собственности на 1/5 доли квартиры в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что он является внуком Кривощековой М.Д., умершей 22.10.2000. 12.06.1990 ему был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>, которая на основании договора на передачу и продажу квартир от 05.08.1992, заключенного с автоколонной Комипермлесторга, была передана в собственность Гордеева И.А., Гордеевой Н.Г., Гордеева А.И., Гордеевой Н.И. и Кривощековой М.Д. (Боталовой М.С.) и зарегистрирована за указанными гражданами на праве собственности в БТИ. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, поскольку договор приватизации не прошел государственную регистрацию и право собственности на 1/5 доли в квартире не зарегистрировано наследниками умершей Кривощековой М.Д. (Боталовой М.С.). В договоре приватизации Кривощекова М.Д. указана как Боталова М.С. Факт того, что это одно и тоже лицо, закреплен в определении Кудымкарского городского суда от 23.04.1991 №2-42. После смерти Кривощековой М.Д. у нее остались дети - наследники первой очереди: Никонова Р.С., Гордеев А.С. (умер 14.07.2013) и Казанцева Н.З., которые после смерти Кривощековой М.Д. в наследство на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, не вступали, фактически наследство не принимали. После смерти Кривощековой М.Д. истец фактически вступил в наследство, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, занимается текущим и капитальным ремонтом помещения, несет бремя содержания имущества. В связи с изложенным, Гордеев И.А. просит признать за ним право собственности на 1/5 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Гордеев И.А. исковые требования поддержал, суду дополнил, что дом по адресу: г. <адрес>, был построен хозспособом автоколонной Комипермлесторга, в 1990 году ему был выдан ордер на квартиру № 2, в который вписаны его жена - Гордеева Н.Г., дети: Гордеев А.И., Гордеева Н.И. и бабушка Кривощекова М.Д. В 1992 году занимаемая ими квартира № 2 в вышеуказанном доме по Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан была передана в его собственность и членов его семьи, государственная регистрация в установленном законом порядке не произведена. В 2000 году бабушка Кривощекова М.Д. умерла. В настоящее время он не может провести газоснабжение, поскольку не является собственником 1/5 доли в праве на квартиру, наследниками первой очереди после смерти бабушки являются ее дети Никонова Р.С. и Казанцева Н.З., которые не претендуют на спорную долю квартиры.

Ответчики Никонова Р.С. и Казанцева Н.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в суд направили заявления, в которых указали, что квартиру по адресу: г. <адрес> строил и получал их племянник Гордеев И.А. от организации, где работал. После смерти матери в наследство они не вступали и не претендуют на долю в квартире, с исковыми требованиями Гордеева И.А. полностью согласны, претензий не имеют.

Представитель 3-го лица Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, относительно заявленных требований указал, что не возражают против удовлетворения требований в случае предоставления истцом доказательств, бесспорно свидетельствующих о праве на наследство, оставшегося после смерти наследодателя, и фактическое вступление в наследство.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 22.02.2000 умерла Кривощекова М.Д., ФИО15, которая приходилась бабушкой истцу Гордееву И.А.

Решением Кудымкарского горнарсуда Пермской области от 14.01.1991, с учетом определения Кудымкарского городского суда от 23.04.1995, установлен факт состояния Боталовой М.С. в фактических брачных отношениях с Гордеевым С.Е., и разъяснено, что Боталова Марфа Спиридоновна и Кривощекова Марфа Демидовна одно и то же лицо.

26.06.1990 истцу Гордееву И.А. выдан ордер на квартиру, находящуюся по адресу: г<адрес> на состав семьи: Гордеев И.А. - глава семьи, Гордеева Н.Г. - жена, Гордеев А.И. - сын.

На основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.08.1992 года, вышеуказанная квартира площадью 56,4 кв.м. была передана безвозмездно семье Гордеева И.А., в том числе Гордеевой Н.Г. (жена истца), Гордееву А.И., Гордеевой Н.И. (дети истца), Боталовой М.С. (бабушка истца), и зарегистрирована в межрайонном бюро технической инвентаризации по праву личной собственности за вышеуказанными гражданами, инвентарное дело № 1-181, что следует из регистрационного удостоверения БТИ от 05.08.1992.

По информации, содержащейся в техническом паспорте, по состоянию на 24.01.2023 квартира № 2, расположенная по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. Ломоносова, д. 11, имеет общую площадь 56,4 кв. м., принадлежит Гордееву И.А., Гордеевой Н.Г., Гордееву А.И., Гордеевой Н.И., Боталовой М.С. на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.08.1992 и регистрационного удостоверение БТИ от 05.08.1992 по 1/5 доли каждого.

Однако договор приватизации и право собственности на квартиру не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.01.2023, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

22.02.2000 бабушка истца Кривощекова М.Д. умерла (запись акта о смерти от <данные изъяты>).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку Кривощекова М.Д. ((в договоре приватизации указанная Боталова М.С.) при жизни однозначно выразила волю на приватизацию квартиры, заключив договор на передачу и продажу квартиры в собственность, однако умерла, не зарегистрировав право собственности на свою долю, указанная 1/5 доля в праве общей долевой собственности входит в наследственную массу после ее смерти.

Из ответа и.о.нотариуса Кудымкарского нотариального округа Четиной Д.В. от 31.01.2023 следует, что наследственное дело к имуществу Кривощековой М.Д. не регистрировалось.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Кривощековой М.Д. являются ее дети – ответчики по делу Никонова Р.С., <данные изъяты>, Казанцева Н.З., <данные изъяты>, которые в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, отказываются от принятия наследства в пользу истца Гордеева И.А.

Также наследником первой очереди после смерти Кривощековой М.Д. являлся ее сын Гордеев А.С.,<данные изъяты>, который умер 14.07.2013 года. Истец Гордеев И.А. является сыном Гордеева А.С.

Таким образом, после смерти отца у истца Гордеева И.А., как у наследника по праву представления, также возникло право наследования по закону к имуществу умершей бабушки.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что на день смерти Кривощекова М.Д. проживала в квартире, где находится ее доля, совместно с ней проживал истец Гордеев И.А., который после смерти бабушки остался проживать в квартире, пользуется и владеет всей квартирой, в том числе долей бабушки, осуществляет бремя ее содержания и оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по представлению, фактически принял наследство после смерти бабушки Кривощековой М.Д., соответственно, у него возникло право собственности на спорную 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования Гордеева И.А. обоснованными и считает необходимым признать за Гордеевым И.А. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 общей площадью 56,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> с инвентарным номером 2-210, в порядке наследования после смерти Кривощековой М.Д. (Боталовой М.С.), 03.07.1916 года рождения, умершей 22.10.2000.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гордеева Ивана Анатольевича удовлетворить.

Признать за Гордеевым Иваном Анатольевичем, <данные изъяты>), право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, общей площадью 56,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Щипицина Т.А.

<данные изъяты>