Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3010/2023 ~ М-2208/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-3010/2023

УИД 61RS0023-01-2023-002690-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                          Кузнецова А.В.,

при секретаре                      Полоз Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о прекращении права собственности на квартиру, признании права за муниципальным образованием право собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей ответчиков состоящей из 3 человек, согласно которому ответчикам предоставлена социальная выплата в размере 3 389 796 руб.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Однако, ответчиками не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2. в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> в <адрес>.

Просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 на <адрес> в <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес> в <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчикам по адресу их регистрации и возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, суд считает судебные извещения доставленными ответчикам, п. 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» и договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 3 389 796 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семье ответчиков выплачена установленная договором сумма субсидии и она переселилась из ветхого помещения в пригодное для проживания жилые помещения. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ответчиками исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2. указанного Договора, ответчики приняли на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке право общей собственности всех членов семьи Граждан, указанных в пункте 1.3. договора на соответствующее жилое помещение (в соответствии с п. 2.1. настоящего договора) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».

В соответствии с п. 2.2. в) указанного Договора, ответчики также приняли на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации по договору по 1/5 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, в котором проживают граждане, принадлежащее на праве собственности и не имеющее обременений, с общей площадью 62,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. и признания на нее право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья             (подпись)            А.В. Кузнецов