Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2024 ~ М-331/2024 от 29.01.2024

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024г.                                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюшиевой Т.Б. к Харламовой И.П., Попову Б.В., Перевалову Н.И., Очировой О.Д., Буянтуевой Б-Х.М., Батурину Б.А., Баглаевой Т.Б., Аюшееву Ж.В., Алдаровой З.М., Штельмах С.Н. о внесении записи в ЕГРН и осуществление государственной регистрации прекращения права общей совместной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Аюшиева Т.Б. просила признать прекращенным право общей совместной собственности на земельный участок, предоставленный членам ДНТ «Весна» (<адрес>) в общую совместную собственность, внесении изменений в ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности истца наряду с другими собственниками имеются земельные участки, расположенные в <адрес> общим количеством 10 участков №,№ Истец не является членом указанного ДНТ, не обладает правом собственности на какие либо земельные участки, не состоит в долевом участии данного ДНТ. На основании изложенного истец просит исключить ее из числа собственников и признать ее право общей совместной собственности прекратившимся в отношении данных участков.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено производство в отношении ответчиков Баглаевой Т.Б., Очировой О.Д., в связи со смертью последних.

В судебное заседание истец Аюшиева Т.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Харламова И.П., Попов Б.В., Перевалов Н.И., Буянтуева Б-Х.М., Батурин Б.А., Аюшеев Ж.В., Алдарова З.М., Штельмах С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Поскольку судом предприняты все меры по извещению ответчиков, однако конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности Балданов Ф.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Предоставил отзыв на исковое заявление согласно которого не возражал против удовлетворения требований.

Исследовав представленные материалы в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с подп. 2 пункта 8 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в ред. от 30.12.2020г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступившими в силу 23.03.2021г.) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц.

Судом установлено, что в общую совместную собственность членов ДНТ «Весна» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. Соглашением членов ДНТ «Весна» о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок, находящийся в общей совместной собственности этих членов, был разделен на равные доли по 900 кв.м каждому члену ДНТ согласно фактически занимаемому земельному участку. Указанное Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ. за №. За Аюшиевой значатся земельные участки: № с кадастровым номером №, № с кадастровым №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №.

В результате этого обстоятельства ущемляются права истца Аюшиевой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности.

Статьей 236 ГК установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Обращаясь в суд с иском о прекращении своего права собственности в общей собственности на земельный участок других членов ДНТ «Весна», Аюшиева тем самым произвела действия по устранению от владения пользования и распоряжения имуществом этих членов ДНТ без сохранения каких-либо прав на него. Указанные действия в силу вышеприведенных правовых норм влечет прекращение ее права собственности на имущество других членов ДНТ в виде долей земельного участка, предоставленного в общую совместную собственность членов ДНТ «Весна».

Согласно пункту 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств и вышеприведенных правовых норм исковые требования Аюшиевой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюшиевой Т.Б. (СНИЛС 042-012-174 80) удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Аюшиевой Т.Б. на земельные участки с кадастровыми номерами:

№ с номером государственной регистрации № уч.№ с номером государственной регистрации № уч.№ с номером государственной регистрации №;

№    с номером государственной регистрации №

№ с номером государственной регистрации №;

№ с номером государственной №;

№ с номером государственной регистрации №

№ с номером государственной регистрации № уч. № с номером государственной регистрации №

№ с номером государственной регистрации №

Решение является основанием для внесения изменений в запись ЕГРН о прекращении права общей совместной собственности путем исключения Аюшиевой Т.Б. из сособственников вышеперечисленных земельных участков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                        подпись                                                     Н.А.Баженова

Верно: Судья                                                                                              Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ