Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4648/2019 ~ М-3035/2019 от 17.06.2019

Дело №2- 4648/2019 (59RS0007-01-2019-004112-30)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Вилесовой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект 86» к Косоножкину Алексею Ивановичу, Косоножкиной Светлане Анатольевне, Косоножкиной Полине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения иска) о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2018 года в размере 206 775, 88 руб., пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 461, 39 руб. с продолжением начисления пени по день фактического погашения долга на сумму 206 775, 88 руб., расходов по уплате государственной пошлины 6022, 37 руб.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Комсомольский проспект 86» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по Комсомольскому проспекту в г. Перми на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Собственником <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> в <адрес> является Косоножкин А.И. Также в квартире проживает Косоножкина С.А., Косоножкина П.А. Истцом в период с сентября 2015 года по декабрь 2018 года были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчикам. Однако ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2015 по декабрь 2018 не вносили.

Представитель истца Вилесова Е.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Просит взыскать задолженность с учетом представленного в судебное заседание расчета. В рассматриваемый период собственником жилого помещения был Косоножкин А.И. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Косоножкин А.И., Косоножкина С.А., Косоножкина П.А. в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес> находится в управлении Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект 86» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.Косоножкин А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60), договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 54-55),договором мены (л.д. 56-57).

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о задолженности.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с сентября 2015 года по декабрь 2018 года составляет <данные изъяты> руб.

Расчет судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется. Доказательств оплаты расходов по содержанию жилья за указанный период ответчиком не представлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 206 775, 88 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. расчет произведен исходя из действующей на день рассмотрения ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 6,5%.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено требование о начислении пени по день фактического погашения долга, начиная с 18.06.2019 исходя из ставки предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В абзаце первом пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено судам, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

На основании изложенного требования истца о продолжении начисления пени по день фактического погашения долга, начиная с 18.06.2019 исходя из ставки предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Также следует возвратить Товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект 86» из местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Косоножкина Алексея Ивановича, Косоножкиной Светланы Анатольевны, Косоножкиной Полины Алексеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект 86» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома за период с сентября 2015 по декабрь 2018 года в размере 206 775,88 руб., пени за период с 11.10.2015 по 17.06.2019 в размере 75 961, 39 руб. с последующем начислением пени до момента полной оплаты суммы долга в порядке, предусмотренном ч.14 ст. 155 ЖК РФ исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Взыскать солидарно с Косоножкина Алексея Ивановича, Косоножкиной Светланы Анатольевны, Косоножкиной Полины Алексеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект 86» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6022, 37 руб.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект 86» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 66,07 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева