Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2023 ~ М-868/2023 от 18.09.2023

                                                                                                      Дело № 2-786/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           24 октября 2023 года                                                                           г.Курчатов                  

           Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием истца Солодовниковой Л.Н., ее представителя по устному заявлению Кашиной Н.А.,

представителя администрации г.Курчатова Курской области Бубновой Н.С., действующей на основании доверенности от 10.01.2023г., сроком действия по 31.12.2023г.,

при секретаре Красниковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой Лидии Николаевны, Солодовникова Евгения Викторовича, Солодовникова Сергея Викторовича, Солодовникова Александра Викторовича, Пашковой Надежды Викторовны, действующий от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Пашковой Софии Сергеевны, Пашкова Матвея Сергеевича, Пашковой Марии Сергеевны к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по     управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,                                                

УСТАНОВИЛ:

      Солодовникова Л.Н., Солодовников Е.В., Солодовников С.В., Солодовников А.В., Пашкова Н.В., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей № в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 100,1 кв.м., расположенную в № № в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании ордера № от 28.12.2001г. они проживают в указанной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги. ФИО2 умер.

В 2001г. Солодовникова Л.Н. работала в ОАО «Курскатомэнергострой», которым и был выдан ордер на квартиру. В настоящее время ОАО «Курскатомэнергострой» ликвидировано и зарегистрировать за собой право собственности данная организация не может, собственником указанной квартиры не является. В администрации <адрес> данная квартира на балансе не стоит.

Солодовникова Л.Н. обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ ей в письменной форме было отказано ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> на спорное жилое помещение. С данным отказом истцы не согласен, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на №, общей площадью 100,1 кв.м., расположенную в №, кадастровый №.

Истец Солодовникова Л.Н. и ее представитель Кашина Н.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

      Истцы Солодовников Е.В., Солодовников С.В., Солодовников А.В., Пашкова Н.В., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей № в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени надлежаще извещены. В заявлении суду просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации <адрес> Бубнова Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

      Суд, выслушав доводы истца, его представителя, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

     В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

        Установлено, что на основании распределения квартир вводимого в эксплуатацию жилого <адрес> № от 07.02.2002г. жилье делится между государственным предприятием Курская АЭС и ОАО «Курскатомэнргострой» пропорционально сумме внесенных затрат, а именно ОАО«Курскатомэнргострой» выделяется 5 трехкомнатных квартир, в т.ч. и <адрес> площадью 97,6 кв.м, жилой площадью 59,9 кв.м, которая регистрируется в собственность ОАО«Курскатомэнргострой».

На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

     Жилой № в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается сообщением администрации <адрес> от 05.10.2023г. №.

      Солодовниковой Л.Н. на состав семьи из 6 человек: она, муж Солодовников Виктор Александрович, № рождения, сын Солодовников Сергей Викторович, № рождения, дочь Солодовникова (Пашкова) Надежда Викторовна, №. рождения, сын Солодовников Евгений Викторович, 1997г. рождения, сын Солодовников Александр Викторович, 2000г. рождения 28.12.2001г. был выдан ордер № на № №, жилой площадью 59,78 кв.м., расположенную в № Курской области.

№., что подтверждается свидетельством о смерти III -ЖТ №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь №, расположенной в №, составляет 100,1 кв.м, жилая площадь 59,9 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта от 17.10.2012г. № расположенная в № в <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-223142069 сведения о зарегистрированных правах на №, расположенную в № в <адрес>, отсутствуют.

Из сообщения Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что согласно материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: Курская область, г. №, право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано.

       Согласно справки с места жительства по адресу: № и проживают: Солодовникова Лидия Николаевна, №, сын Солодовников Сергей Викторович, № рождения, дочь Солодовникова (Пашкова) Надежда Викторовна, №. рождения, сын Солодовников Евгений Викторович, №. рождения, сын Солодовников Александр Викторович, №. рождения, №. рождения, внук № №. рождения, внучка №.

      Согласно выписки из финансово - лицевого счета, предоставленного ООО «ЕИРКЦ» <адрес> Солодовникова Л.Н., №. рождения, сын Солодовников С.В., №. рождения, дочь Солодовникова (Пашкова) Н.В., № рождения, сын Солодовников Е.В., №. рождения, сын Солодовников А.В№. рождения, внучка №. рождения зарегистрированы в № начисления платежей за жилье и коммунальные услуги производятся из расчета на восемь человек.

      Установлено, что истцы Солодовникова Л.Н., Солодовников С.В., Солодовникова (Пашкова) Н.В., Солодовников Е.В., Солодовников А.В., несовершеннолетние № зарегистрированы и проживают в <адрес> с в спорном жилом помещении, в приватизации жилья участия не принимали.

      Данные обстоятельства подтверждаются справкой комитета по управлению имуществом <адрес>.

     Солодовникова Л.Н. обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ ей в письменной форме было отказано ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на вышеуказанную квартиру на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено.

То обстоятельство, что после передачи квартиры не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.

      При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, заСолодовниковой Л.Н., Солодовниковым С.В., Пашковой Н.В., Солодовниковым Е.В., Солодовниковым А.В., №.С. следует признать право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на №,общей площадью 100,1 кв.м., расположенную в № кадастровый №.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за Солодовниковой Л.Н., Солодовниковым С.В., Пашковой Н.В., Солодовниковым Е.В., Солодовниковым А.В., № М.С.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Солодовниковой Лидии Николаевны, Солодовникова Евгения Викторовича, Солодовникова Сергея Викторовича, Солодовникова Александра Викторовича, Пашковой Надежды Викторовны, действующий от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей № удовлетворить.

        Признать за Солодовниковой Лидией Николаевной, № рождения (паспорт №), Солодовниковым Сергеем Викторовичем,№. рождения (паспорт №), Пашковой Надеждой Викторовной, №. рождения (паспорт № №), Солодовниковым Евгением Викторовичем, №. рождения (паспорт №), Солодовниковым Александром Викторовичем, №. рождения (паспорт №), № рождения (№) право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: № общей площадью 100,1 кв.м, кадастровый №.

       Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру за Солодовниковой Л.Н., Солодовниковым С.В., Пашковой Н.В., Солодовниковым Е.В., Солодовниковым А.В., №

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              О.Н. Иванникова