Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2126/2021 от 29.01.2021

Судья: Щетинкина И.А.

Гражданское дело № 2-2219/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело № 33 –2126/2021

29 марта 2021 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мартемьяновой С.В.,

судей Катасонова А.В., Самчелеевой И.А.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сулеймановой Минзифы Ахметбизяновны на решение Красноглинского районного суда г.Самары от 9 ноября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования департамента управления имуществом г.о. Самара к Сулеймановой Минзифе Ахметбизяновне об освобождении земельных участков удовлетворить.

Обязать Сулейманову Минзифу Ахметбизяновну в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения освободить земельный участок, площадью 17,04 кв.м, путем демонтажа ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Наименование точки	Х	Y
5	1385234,7	399321,9
6	1385255,9	399322,3
3	1385256,1	399321,1
4	1385236,0	399321,1
5	1385234,7	399321,9

Обязать Сулейманову Минзифу Ахметбизяновну в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения освободить земельный участок, площадью 87,40 кв.м, путем демонтажа ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Наименование точки	Х	Y
5	1385255,9	399322,3
6	1385276,1	399322,7
3	1385276,7	399318,0
4	1385256,6	399318,1
5	1385255,9	399322,3

Взыскать с Сулеймановой Минзифы Ахметбизяновны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мартемьяновой С.В., объяснения Сулеймановой М.А. и ее представителя Астафьева М.С., в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара - Гогитидзе В.Н., изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с иском к Сулеймановой М.А. об освобождении земельных участков.

В обоснование требований указал, что в ходе проведения проверки соблюдения требований земельного законодательства установлен факт использования Сулеймановой М.А. без правоустанавливающих документов земельных участков площадью 17,04 кв.м и 87,40 кв.м., которые имеют общее ограждение с принадлежащими ей на праве собственности земельными участками № № 25, 26, расположенными по адресу: <адрес>.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием произвести оплату неосновательного обогащения и освободить земельные участки от строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для использования, исполнена частично, ответчиком произведена оплата неосновательного обогащения, однако земельные участки не освобождены от ограждений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обязать Сулейманову М.А. освободить земельные участки площадью 17,04 кв.м и 87,40 кв.м путем переноса забора до границ находящихся в ее собственности земельных участков № № 25, 26, расположенных по адресу: <адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Сулейманова М.А. в апелляционной жалобе просит отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме, ссылаясь на использование земельных участков по исторически сложившимся более 15 лет границам, что так же не было судом при вынесении решения.

В заседании судебной коллегии Сулейманова М.А. и ее представитель Астафьев М.С. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель Департамент управления имуществом г.о. Самара - Гогитидзе В.Н. возражала относительно доводов апелляционной жалобы.

Согласно частям 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1).

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (п.2).

Согласно подпункту 2 пункту 1, подпункту 4 пункту 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено судом первой инстанции, Сулеймановой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 590 кв.м., и земельный участок № с кадастровым номером № площадью 509 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>».

Граница земельного участка № 25 с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованием законодательства. Земельный участок № 26 с кадастровым номером № площадью 509 кв.м. поставлен на ГКН с уточненными границами (л.д. 32-34, 35-37).

По результатам проведенной на основании изданного распоряжения от 24.09.2019 года № внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства на земельных участках по адресу: <адрес>, СДТ «Козелковский», участок №, кадастровый №, участок №, кадастровый № составлены акты проверки органом муниципального контроля физического лица от 28.10.2019г. №, 242 в которых зафиксировано, что Сулейманова М.А. без оформленных прав на землю занимает и использует земельные участки площадью 17,04 кв.м. и 87,40 кв.м. соответственно (л.д.26-27, 29-30).

Результаты измерений площади самозахвата земельных участков и координаты зафиксированы в схемах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, составленными инспектором отдела муниципального контроля (л.д.28,31).

Постановлением о назначении административного наказания от 25.02.2020 по делу №, Сулейманова М.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившееся в самовольном занятии земельных участков площадью 17,04 кв.м. и 87,40 кв.м., прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (л.д. 22-25).

Согласно претензиям от 17.06.2020г. (л.д. 9-11, 12-14), Сулеймановой М.А. указано на необходимости в течение месяца освободить каждый из земельных участков от строений и сооружений и привести в соответствие, пригодное для использования, либо оформить правоустанавливающие документы на используемый участок в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, а также произвести оплату неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами.

Аналогичные обстоятельства были выявлены компетентным органом при проведении очередной внеплановой выездной проверки в отношении Сулеймановой М.А,. которая в отсутствие правоустанавливающих документов продолжает незаконно использовать земельные участки площадью17,04 кв.м. и 87,40 кв.м. под огороженную территорию участков № 25,26, расположенных в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, что подтверждается актами от 20.08.2020г. (л.д. 18-21).

Их представленных фотоматериалов (л.д.19,21) усматривается, что на территории земельных участков находятся объекты общественного значения - линии электропередач.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сулейманова М.А. в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов, заняла и использует земельные участки площадью 17,04 ░░.░. ░ 87,40 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,04 ░░.░. ░ 87,40 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №,26, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 590 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 509 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 26 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 509 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29.04.2010 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,04 ░░.░. ░ 87.40 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 ░ 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░