Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2024 (2-450/2023;) ~ М-329/2023 от 28.04.2023

Дело №

№

УИД- 05RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.

при секретарях судебного заседания ФИО9 и ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 с требованиями в окончательном виде:

о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на ФИО4, администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский» <адрес> Республики Дагестан;

о признании права собственности, зарегистрированной за ФИО4, на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 05:17:000001:2844, отсутствующим:

о признании права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 05:17:000001:2844, перешедшее от ФИО4 к нему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, отсутствующим;

о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 858 +/-11 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:2844, расположенного по адресу: <адрес> РД, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО6, недействительным и применить последствия недействительности сделки;

о признании права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 858 +/-11 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:2844, расположенный <адрес> РД, отсутствующим;

о признании приказа № по совхозу «Хучнинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО4 выделен дополнительно приусадебный земельный участок, площадью 0, 15 га, из территории «кьацу кушар» для введения личного подсобного хозяйства, выписки из приказа № по совхозу «Хучнинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО4 выделен земельный участок под огород площадью 0, 05 га, на территории «кьацу кушар», незаконными;

об обязании ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании его земельным участком, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000039:261, расположенным на местности «кьацу кушар», на окраине микрорайона Цалакская <адрес> РД, с возложением на них обязанности в течение 10 дней с даты вступления решения суда в силу демонтировать ограждение и установленные металлические трубы по периметру участка.

с участием: истца ФИО1 и его представителя адвоката ФИО11 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обязании его устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:17:000039:261, расположенным по адресу: РД, <адрес>, на окраине микрорайона Цалакская <адрес>, общей площадью 3200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, путем возложения на ответчика обязанности в течение 10 дней с даты вступления в силу решения суда демонтировать ограждение и установленные металлические трубу, по периметру участка, мотивируя его тем, что он является собственником данного земельного участка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2019г. Запись о праве собственности внесено в Единый Государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 05:17:000039:261-05/188/2019-1, земельный участок относиться к категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ему на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с необходимостью получения землеустроительного дела для осуществления государственного кадастрового учета по уточнению местоположения и установлению границ и регистрации соответствующих изменений в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ он обратился к кадастровому инженеру с соответствующим заявлением. Согласно заключению кадастрового инженера при нанесении координат поворотных точек принадлежащего ему земельного участка на кадастровую карту было выявлено, что данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 05:17:000104. Данный кадастровый квартал обхватывает территориальные границы Гурикского, Джульджагского и Хучнинского сельских поселений. Однако согласно кадастровым картам по кадастровому делению территорий на момент предоставления ему земельного участка, земельный участок находился на территории Гурикского сельского поселения. Независимо от расположения земельного участка на кадастровом плане территории, территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, что также доказывает о расположении земельного участка на территории Гурикского сельского поселения.

В апреле 2021 года проезжая мимо данного участка, он заметил, что ФИО2 огораживал данный земельный участок, устанавливая металлические трубы. При этом заявил, что указанный участок принадлежал его отцу, жителю <адрес> ФИО4 и что у них есть правоустанавливающие документы, который в свою очередь продал ФИО3, являющейся тещей ФИО2 При этом документы на данный земельный участок показать отказался.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП:

свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России";

свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора _е аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Данные свидетельства признаются действительными, так как право на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ДД.ММ.ГГГГ), юридически действительны.

Поэтому права на земельные участки, удостоверенные документами, указанными в абзаце первом п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ, или документами, перечисленными в абзаце втором этого же пункта, подлежат государственной регистрации в случае, предусмотренном п. 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в порядке, установленном правилами этого Закона.

При этом в соответствии с требованиями Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на земельный участок, принадлежащий ему на основании свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права собственности. В соответствии с положениями п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из выше указанных норм земельный участок, которым он пользуется, принадлежит ему на праве собственности. При этом ему не понятно на каком основании ответчик, который проживает в <адрес>, оформил право на земельный участок в пределах границ Гурикского сельского поселения и непосредственно на его земельный участок, что нарушает его права, как владельца земельного участка.

Таким образом, считает, что ответчик на сегодняшний день создает препятствия ему в пользовании земельным участком путем установления ограждения из металлических труб по периметру земельного участка.

После представления ответчиком ФИО2 возражений на иск ФИО1 и документов, на основании которых у него возникло право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:2844, договора купли-продажи данного земельного участка, заключенного между ним и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также приказов по совхозу «Хучнинский» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении приусадебного земельного участка ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га, и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под огород площадью 0,05 га на территории «Кьацу кушар», истец увеличил исковые требования и в окончательной форме заявил указанные во вводной части настоящего решения требования.

В судебном заседании истец и его представитель, поддержали данные требования по тем же доводам, что изложены в первоначальном исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований и по сути оспаривали право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261, расположенный по адресу: РД, <адрес>, на окраине микрорайона Цалакская <адрес>, общей площадью 3200 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, ссылаясь на то, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2019г. он является собственником данного земельного участка, что подтверждается записью о праве собственности, внесенной в Единый Государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 05:17:000039:261-05/188/2019-1, из которой следует, что данный земельный участок относиться к категории земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ему на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истец заявил, что он данное свидетельство получил в Табасаранском райкомземе 1993 году, однако ему тогда не был выдан какой-либо документ, которым бы изображали его границы или схему данного земельного участка и утверждал, что данный земельный участок находится на местности «Кьацу кушар» на окраине микрорайона «Цалакская» <адрес>.

В подтверждение тому, что данный земельный участок с кадастровым номером 05617:000039:261 расположен на указанной местности и имеет границы, им представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ. Однако координаты характерных точек границ, указанные в данном межевом плане, не зарегистрированы в Росреестре, в подтверждение обратному им доказательства суду не представлены.

Ответчик ФИО2 иск ФИО1 не признал, представил возражения на него, из которых следует, что свои требования ФИО1 обосновывает тем, что, якобы, он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с общей площадью 3200 кв.м, кв. м. с кадастровым номером 05:17:000039:261, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По утверждению ФИО1, указанный земельный участок принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом он указывает, что земельный участок расположен на территории Гурикского сельского поселения.

Оспариваемый и принадлежавший ему (ФИО1) земельный участок расположен на территории кадастрового квартала селения <адрес>, а земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001: 2844, принадлежавший ему, расположен на территории бывшего совхоза «Хучнинский» в местности « Кьацу кушар». Доказательства о фактическом месте расположения земельного участка с кадастровым номером 05:17:000039 :261 относительно каких-либо ориентиров, свидетельствующих о расположении земельного участка именно на местности «Кьацу кушар» отсутствуют и истцом таких не представлено.

Первоначальным собственником земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:2844 являлся его отец ФИО7, которому приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Хучнинский» выделен земельный участок в местности «Кьацу кушар». с общей площадью 0.05 га рядом с участком ФИО16

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у
гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной
администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский», его покойный отец
зарегистрировал право собственности за номером регистрации 05-05/007-
05/117/010/2016-998/1 на принадлежащий ему земельный участок с
кадастровым номером 05:17:000001:2844, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца данный земельный участок в порядке наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел к нему, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году сделана запись о праве собственности за номером государственной регистрации права 05:17:000001:284405/188/ 2020-2.

Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок он продал ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора купли-продажи земельного участка, в Едином государственном реестре регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Месторасположение данного земельного участка на кадастровом плане территории, принадлежащем Хучнинскому сельскому поселению, подтверждается и координатами характерных точек границ, снятых при составлении межевого плана земельного участка.

При проведении межевания данного земельного участка для постановки на кадастровый учет не была выявлена накладка на земельный участок, права на который заявляет ФИО1, поскольку они имеют разные кадастровые номера, и расположены в разных кадастровых кварталах, кадастровый номер земельного участка, который оспаривает истец 05:17:000001:2844, а кадастровый номер, принадлежащего истцу, земельного участка 05:17:000039:261 и из чего следует сделать вывод о том, что земельный участок, который принадлежал ему, находиться на другом месте, в другой административно-территори-альной единице. Никаких оснований утверждать, что принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположен именно на том месте, где расположен его земельный участок, у истца, не имеется.

Поскольку он принадлежащим ФИО1 земельным участком, с кадастровым номером 05:17:000039:261, не пользуется и никакие незаконные ограждения на земельном участке с указанным кадастровым номером, им не возводились, то ставить вопрос об устранения с его стороны препятствий пользования указанным земельным участком и демонтаж незаконных строений - не корректно его стороны, поскольку он пользуется только принадлежавшим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 05:17:000001:2844,

В судебном заседании ФИО2 пояснил, что фактически ФИО1 никогда на местности «Кьацу кушар» не имел земельный участок, его земельный участок как приусадебный, площадью 3200 кв.м. расположен в <адрес>, где он проживает, с того времени, как они стали использовать свой участок, он и его отец никогда ФИО1 на данной местности не видели, до сих пор к ним он претензий не предъявлял, какого-либо участка с ограждением, то есть, с определенными границами у ФИО1 не было.

Ответчик ФИО12 иск не признала, однако по иску свои пояснения не давала. Ее интересы по доверенности представлял ответчик ФИО2, который высказывал по иску такую же позицию, что и он.

Представитель третьего лица- администрации МО СП «сельсовет Гурикский» глава данного поселения ФИО13, показал, что у ФИО1 в <адрес> имеется земельный участок, площадью 0,32 га, за который он и оплачивает налог. Что на местности «Кьацу кушар» у ФИО1 имеется земельный участок, он слышал, однако его местонахождение с определением границ он не знает.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, заявляя требования к ФИО2 и ФИО3 и, оспаривая право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261, площадью 3200 кв.м., представил выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что запись о его праве собственности на него внесено на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом утверждает, что данный участок имеет местонахождение по адресу: РД, <адрес>, на окраине микрорайона «Цалакская» <адрес>.

Однако из данной выписки следует, что основанием-документом для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261 является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «сельсовет Гурикский» и данный земельный участок расположен в <адрес>, является предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, при этом границы данного земельного не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Отсюда следует, что основанием-документом для регистрации права ФИО1 на данный земельный участок не является представленное им свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, и он не расположен по адресу: РД, <адрес>, на окраине микрорайона Цалакская <адрес>.

Тот факт, что данный земельный участок, не расположен вблизи земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:2844, в настоящее время принадлежащего ФИО3, подтверждается заключением эксперта Центра независимой экспертизы и оценки ООО «Фирма Аском» № от ДД.ММ.ГГГГ, из выводом которого следует, что фактическое месторасположение земельного участка с кадастровым номером 05:17: 000039:261 невозможно определить по причине отсутствия схемы расположения с привязкой к существующим объектам недвижимости с указанием расстояний или описанием его границ; поскольку данный земельный участок на кадастровый учет поставлен без уточнения поворотных точек границ (площадь указана декларативно) определить, соответствует ли фактическое его местоположение сведениям государственного кадастрового учета; фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 05:17: 000001:2844 территориально соответствует сведениям государственного кадастрового учета и данным межевого плана, но не соответствует конфигурации и площадь; фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 05:17:000039:261 не соответствует данным межевого плана; данный земельный участок исходя из координат, имеющихся в межевом плане и земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001 :2844 исходя из координат, имеющихся в Росреестре, не имеют общих границ, следовательно пересечение (наложение) границ данных земельных участков не имеется, ближайшее расстояние между ними составляет 68,90 кв.м.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:2844 находится в границах МО сельсовет Хучнинский», а земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261 по фактическому расположению (на который показал ФИО1) на момент осмотра расположен в квартале 05:17:000001, а не в квартале 05:17:000039, и на данном участке отсутствовало ограждение.

Первоначально право на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:2844 возникло у ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 данный земельный участок в порядке наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году была сделана запись о праве его собственности за номером государственной регистрации права 05:17:000001:2844-05/188/2020-2.

Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок им продан ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора купли-продажи земельного участка в Едином государственном реестре регистрации права на недвижимое имущество сделана запись регистрации №. Данный земельный участок расположен на кадастровом плане территории, принадлежащем МО СП «сельсовет Хучнинский», что подтверждается и координатами характерных точек границ, снятых при составлении межевого плана земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 показал, что в 1993 году работал председателем Табасаранского райкомзема, в связи с проводимой земельной реформой в начале 90-х им было дано поручение выдавать свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей тем жителям района, у которых находились в фактическом пользовании земельные участки, на которых стояли их жилые дома, находились во владении для ведения личного подсобного хозяйства, а в селах такие земельные участки имели площадь 3200 кв.м., для их выдачи у администраций сельских советов были истребованы списки жителей данных сел и по данным спискам и выдавали указанные свидетельства. Схемы расположения их земельных участком составляли только по их просьбам, таких случаев было мало. Сельские администрации на основании данных свидетельств и заносили в похозяйственные книги с 1997 по 2001 года записи о наличии у данных сельчан земельных участков.

Также показал, что ФИО1 он на местности «Кьацу кушар», на окраине микрорайона «Цалакская» земельный участок не определял, тем более границы участка не показывал, схему расположения его земельного участка на данной местности он не составлял. Вероятно, представленные им документы относятся к земельному участку, расположенному в <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 показал, что он выполняет в районе работы по определению и установлению точек координат границ земельных участков по договору с кадастровым инженером ФИО17 и подтвердил, что в 2020 году он составил ФИО1 межевой план, однако данный межевой план им был составлен на местности «Кьацу кушар» по просьбе ФИО1, который говорил, что межевой план ему нужен для того, что дорожники не оторвали часть земельного участка, на который он претендует и поворотные точки границ были установлены им по границе так, как показал сам ФИО1

В силу ст.14 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ "О земле", действовавшего на период возникших правоотношений, предоставление земельных участков во владение, пользование и аренду осуществлялось в порядке отвода. Приступать к пользованию предоставленного земельного участка до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещалось. Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось Государственным актом, который регистрировался и выдавался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. п. 9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, установление границ земельного участка производится на местности в присутствии представителя администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

Суд, принимая во внимание представленные доказательства и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1) в редакции, действующей в момент выдачи ФИО1 вышеуказанного свидетельства, исходя из положений Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, положений ст. ст, 30, 31 ЗК РФ, п. п. 2.4, 2.5 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земле, приходит к выводу о том, что при предоставлении ФИО1 земельного участка, при утверждении им, что ему на основании указанного свидетельства земельный участок выделялся на окраине микрорайона <адрес>, не была соблюдена процедура оформления земельного участка, не было определено местоположение земельного участка, не установлены на местности его границы, а потому определить, какой участок на данной местности ему был предоставлен, где было его месторасположение, границы и конфигурация, не представляется возможным.

В то же время из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261 следует, что основанием-документом для регистрации права собственности на данный земельный участок является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «сельсовет Гурикский» и данный земельный участок расположен в <адрес>, он является предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, при этом границы данного земельного не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствует.

При изложенных обстоятельствах и на основании представленных сторонами правоустанавливающих и правоподтверждающих документов суд приходит к выводу, что ФИО1 не представил суду доказательства о предоставлении или наличии у него на 1993 год земельного участка на основании Свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, на местности «Кьацу кушар» на окраине микрорайона «Цалакская», где расположен земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:2844, принадлежащий в настоящее время ФИО3, который находится в границах МО «сельсовет Хучнинский», а земельный участок с кадастровым номером 05:17:000039:261расположен в квартале 05:17:000039, территория которой относится к МО СП «сельсовет Гурикский» в который входит и <адрес>.

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушение прав истца со стороны ответчиков, а потому нет оснований для удовлетворения всех его исковых требований к ним.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 с требованиями в окончательном виде:

о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на ФИО4, администрацией МО СП «сельсовет Хучнинский» <адрес> Республики Дагестан;

о признании права собственности, зарегистрированной за ФИО4, на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 05:17:000001:2844, отсутствующим:

о признании права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 05:17:000001:2844, перешедшее от ФИО4 к нему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, отсутствующим;

о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 858+/-11 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:2844, расположенного по адресу: <адрес> РД, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО6, недействительным и применить последствия недействительности сделки;

о признании права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 858 +/-11 кв.м, с кадастровым номером 05:17:000001:2844, расположенный <адрес> РД, отсутствующим;

о признании приказа № по совхозу «Хучнинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО4 выделен дополнительно приусадебный земельный участок, площадью 0, 15 га, из территории «кьацу кушар» для введения личного подсобного хозяйства, выписки из приказа № по совхозу «Хучнинский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО4 выделен земельный участок под огород площадью 0, 05 га, на территории «кьацу кушар», незаконными;

об обязании ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании его земельным участком, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000039:261, расположенным на местности «кьацу кушар», на окраине микрорайона Цалакская <адрес> РД, с возложением на них обязанности в течение 10 дней с даты вступления решения суда в силу демонтировать ограждение и установленные металлические трубы по периметру участка, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.И.Шихгереев