Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2248/2018 ~ М-1656/2018 от 21.05.2018

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской    Федерации

20 июля 2018 года                                                                                       г.Иркутск

           Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Сахировой Н.В., с участием представителя истца Урбонас А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2248/2018 по иску Смирнова А.М. к Лебедб Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование искового требования указано, что Смирнова А.М. зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: Адрес Дата. Дата указанная квартира была предоставлена по ордеру № серия АБ бабушке истца ФИО8 Изначально, вместе с нанимателем ФИО8 были зарегистрированы члены её семьи -сын Смирнов М.В. (отец истца) и дочь Смирнова (после регистрации брака Лебедь) Е.В. После смерти ФИО8, Дата, нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Адрес, стал Смирнов М.В. (отец истца). Ответчик Лебедь (ранее Смирнова) Е.В., в указанной квартире не проживает с ........ года, проживает в Адрес. Каких-либо расходов по содержанию жилого помещения ответчик не принимала и не принимает. Коммунальные платежи оплачивал отец истца Смирнов М.В. с того момента как стал нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Адрес, а также сама истец. В последние годы все расходы по содержанию жилья несёт только истец, т.к. фактически проживает в указанной квартире только она одна, отец Смирнов М.В. проживает в Адрес. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, соглашением о добровольном погашении задолженности, заключенным между истцом Смирновой А.М. и ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». Ответчик неоднократно сообщала истцу и её отцу Смирнову М.В. о том, что собирается добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: Адрес, но своих обещаний так и не выполнила. Истец просила суд признать Лебедеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: Адрес.

           В судебное заседание истец Смирнова А.М. не явилась, её представитель Урбонас А.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковое требование.

           Ответчик Лебедь Е.В. также в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

           Третье лицо администрации г.Иркутска представителя в судебное заседание не направило, письменно просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ, а также в отсутствие истца и представителя третьего лица согласно ст.167 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

           Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

           В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

           Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путём признания жилищного права.

           Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

           Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

           Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

           На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

           В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

           На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

           В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Судом установлено, что на основании ордера от Дата № серии А, выданного исполнительным комитетом Октябрьского городского районного Совета народных депутатов трудящихся от Дата, нанимателем квартиры по адресу: Адрес, являлась ФИО8, в ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены сын Смирнов М.В. и дочь Смирнова Е.В.

           После смерти нанимателя ФИО8 в ........ году, нанимателем квартиры стал Смирнов М.В., что подтверждено корешками охранных свидетельств.

           В спорной квартире Дата была зарегистрирована дочь нанимателя Смирнова М.В. -Смирнова А.М. (истец), что подтверждено справкой паспортного стола и поквартирной карточкой формы №.

           В настоящее время Смирновым М.В., проживающим по адресу: Адрес, оформлено нотариальное согласие на отказ в участия в приватизации данной квартиры.

           Между управляющей компанией ООО «Южное управление ЖКС» и истцом Смирновой А.М. Дата оформлено соглашение о добровольном погашении задолженности по адресу: Адрес, что свидетельствует о несении истцом расходов по квартирной оплате по спорному помещению.

           В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

           Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

           Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

           При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

           В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лебедь А.В. на протяжении длительного периода времени не проживает в спором жилом помещении, в нём не зарегистрирована, выехала добровольно в другое постоянное место жительства. Указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в жилом помещении отсутствуют её личные вещи, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведёт. Ответчик по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами. Доказательств о препятствиях ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток её вселения в жилое помещение. Не имеется доказательств и тому, что её не проживание в квартире было вызвано уважительными причинами. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

           Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

           При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковое требование о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Смирнова А.М. удовлетворить.

           Признать Лебедб Е.В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Адрес.

           Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата Дата

Судья:                                                                                  Я.В. Островских