Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2140/2023 ~ М-1507/2023 от 24.05.2023

24RS0028-01-2023-001840-76

Дело № 2-2140/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красноярск                                                                                11 декабря 2023 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе судьи председательствующего     Беловой С.Н., при секретаре Брасаус Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завкибекова Сергея Нагзибековича к Колесниковой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

                          у с т а н о в и л :

Истец Завкибеков С.Н. обратился с иском к ответчику Колесниковой Л.Ю. с требованиями о взыскании задолженности по договору займа от 28.09.2022г. в размере 1 533 306,85 руб., обращении взыскания на предмет залога – жилое помещение по адресу: <адрес>, а также жилое помещение по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость помещения № в размере 1 376 000 руб., помещения № – в размере 453 600 руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование суммой займа на сумму основного долга по ставке 3,5% в месяц, начиная с 21.10.2023г. по день фактической уплаты суммы основного долга, в том числе за счет стоимости заложенного имущества; взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 9 725 руб.

В судебном заседании обсуждается вопрос о передаче дела по подсудности – исходя из адреса местонахождения заложенного имущества.

Истец Завкибеков С.Н., его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик Колесникова Л.Ю., третьи лица Мужецкая И.А., Дерен И.С., Колесников А.В., Кошелева В.Н., Корнак У.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом (по известным суду адресам), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, что не препятствует разрешению поставленного выше вопроса в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым направить настоящее дело по подсудности, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из материалов дела, в обеспечение договора займа от 28.09.2022г., заключенного между Мужецкой И.А. и Колесниковой Л.Ю., в качестве мер по обеспечению заемных обязательств, Колесниковой Л.Ю. переданы займодавцу в залог жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, а также <адрес>.

Таким образом, заявленные Завкибековым С.Н. исковые требования о взыскании суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество в виде вышеуказанных жилых помещений, связаны с правами на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории г. Ачинска Красноярского края, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности Ачинским городским судом Красноярского края.

При этом, условия договорной подсудности о рассмотрении спора в Кировском районном суде г. Красноярска, предусмотренные сторонами в п. 5.6 договора займа с залогом недвижимого имущества от 28.09.2022г., не могут быть применимы, поскольку в соответствии со ст. 32 ГПК РФ, исключительная подсудность, установленная ст. 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ,

                                                              О П Р Е Д Е Л И Л :

                                Гражданское дело по исковому заявлению Завкибекова Сергея Нагзибековича к Колесниковой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, передать по подсудности в Ачинский городской суд Красноярского края.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                   С.Н. Белова