Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2023 ~ М-182/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-509/2023              24RS0057-01-2023-000218-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2023 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,

с участием истца Мананиковой С.В.,

старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Масловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мананикова С.В., Манаников А.С., ФИО2, в лице законного представителя Мананикова С.В., Мираи А.А. к Мозжевикин С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мананикова С.В., Манаников А.С., ФИО2, в лице законного представителя Мананикова С.В., Мираи А.А. обратились в суд с указанным иском к ответчику Мозжевикину С.А., в котором просят признать Мозжевикина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что 05.12.2019 истцы купили <данные изъяты> долю в общую совместную собственность Мананиковой С.В. и Мананикову А.С., ФИО2 - <данные изъяты> доли, Сибилевой А.С. - <данные изъяты> доли в квартире с кадастровым номером <данные изъяты> за 800 000 рублей по договору купли-продажи. Согласно свидетельству о перемене имени от 09.09.2021 Сибилева А.С. переменила фамилию и отчество на Мираи А.А. На момент подписания договора купли-продажи от 05.12.2019, в вышеуказанной квартире состоял на регистрационном учете ответчик Мозжевикин С.А. Согласно п. 7 договора купли-продажи от 05.12.2019 продавец Мозжевикин С.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 25.12.2019. Однако свои обязательства по данному договору купли-продажи ответчик не исполнил, с регистрационного учета не снялся. В квартире находящейся по адресу: <адрес>, ответчик фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку Мозжевикин С.А. значится зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу, увеличиваются расходы истцов по оплате коммунальных услуг. Права истцов, как собственников жилого помещения нарушены.

В судебном заседании истец Мананикова С.В., действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО2, исковые требования подержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истцы Манаников А.С., Мираи А.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств и отзыва суду не представили.

Ответчик Мозжевикин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств и отзыва суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы Мананикова С.В. и Манаиков А.С. (общая <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), Мираи А.А. (до перемены 09.09.2021 фамилии и отчества - Сибилева А.С.) (<данные изъяты>).

Право собственности истцов на указную квартиру зарегистрировано 12.12.2019 в ЕГРН на основании договора купли - продажи от 05.12.2019.

Согласно пункта 7 договора купли - продажи, на момент заключения договора в квартире был зарегистрирован Мозжевикин С.А. который обязался сняться с регистрационного учета до 25.12.2019.

Согласно выписке из домовой книги от 27.01.2023 на регистрационном учете в указанной квартире 18.11.2002 по настоящее время состоит ответчик Мозжевикин С.А.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлены.

Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, между истцами и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мананикова С.В., Манаников А.С., ФИО2, в лице законного представителя Мананикова С.В., Мираи А.А. к Мозжевикин С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мозжевикин С.А., родившегося <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения с обязательным указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 5 июня 2023 года.

Решение в окончательной форме составлено 15 июня 2023 года.

Председательствующий: