Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 ~ М-130/2023 от 26.01.2023

Гражданское дело № 2-343\2023

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года Краснодарский край г.Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бахмутова А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Баровой О.В.

с участием сторон,

истца и законного представителя Ждановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апшеронского районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску Ждановой Екатерины Игоревны, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ААА, ВВВ к Жданову Максиму Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

26.01.2023 Жданова Е.И., действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних детей ААА, ВВВ, с учетом уточненных требований обратилась с иском в Апшеронский районный суд Краснодарского края к Жданову М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска указала, что за ней, а так же за ее детьми а так же ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1\4 доли) на жилой дом, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Жданов Максим Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг истицы, брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Апшеронского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом был приобретен на средства материнского капитала, и на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ доли супругов и детей были определены в равных частях по 1\4 за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жданов М.К. на основании договора дарения подарил принадлежащею ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В виду наличия установленных на жилой дом обременений Жданова Е.И. не могла реализовать, как законный представитель ААА право ребенка зарегистрировать за ним право собственности на долю ответчика в установленном законом порядке

С момента расторжения брака ответчик в жилом доме истицы не проживает, личных вещей в нем не хранит, местонахождение ответчика Ждановой Е.И. неизвестно.

С учетом уточненных требований, принятых судом Жданова Е.И. просит суд признать Жданова М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Жданова Е.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Жданов М.К. в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

В силу положений ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в сети "Интернет" с учетом сроков, предусмотренных процессуальным законодательством.

Документами, подтверждающими размещение судом на его официальном сайте в сети "Интернет" сведений о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, в том числе дату размещения указанных сведений, являются: отчет системы автоматизации судопроизводства о публикации судебного акта на официальном сайте суда в сети "Интернет", изготовленные на бумажном носителе копии страниц официального сайта суда, в которых содержится дата размещения информации и сама информация о времени и месте судебного заседания или свершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена судом на официальном сайте Апшеронского районного суда (http:// apsheronsk.krd.sudrf.ru) (раздел - судебное делопроизводство), что свидетельствует из копии страниц официального сайта суда, подтверждающие размещение судом указанных сведений, представленных в материалах дела.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ», следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу требований ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика(ов) суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ов).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Суд находит неявку ответчика Жданова М.К. в судебное заседание неуважительной, поскольку он был извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства надлежащим образом.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав доводы истицы, допросив свидетелей суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилые помещения, исходя из положения п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение, признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

В силу статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению, равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела по существу Ждановой Е.И., ее двум детям, а так же ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит (по 1\4 доли) жилой дом, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2023.

Брак между истицей и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Апшеронского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом был приобретен супругами в браке на средства материнского капитала, и на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ доли супругов и детей были определены в равных частях по 1\4 за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жданов М.К. на основании договора дарения подарил принадлежащею ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В виду наличия установленных на жилой дом обременений Жданова Е.И. не могла реализовать, как законный представитель ААА право ребенка зарегистрировать за ним право собственности на долю ответчика в установленном законом порядке. На дату принятия решения Жданова Е.И. погасила задолженность за ответчика, сняла обременения на жилой дом и подала в орган регистрации прав документы, о регистрации перехода права собственности на долю ответчика по договору дарения своему сыну, что подтверждается описью принятых документов на осуществление регистрационных действий от 01.02.2023.

Как установлено в судебном заседании, ответчик после расхождения брака выехал в неизвестном направлении, бремя расходов по содержанию жилого дома принадлежащего истице не несет, личные вещи в доме истицы не хранит это в том числе подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ННН и ДДД

Из доводов иска Ждановой Е.И. следует, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме, в котором ответчик не проживает длительное время ограничивает ее права как собственника на жилое помещение, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Из адресной справки, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> от 16.02.2023, следует, что Жданов М.К. зарегистрирован по месту жительства истицы.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Жданов М.К. как собственник принадлежащей ему доли в жилом доме реализовал свое право на ее отчуждение по договору дарения своему сыну, после чего добровольно освободил жилое помещение и прекратил им пользоваться.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом или о его обременении правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Жданов М.К. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, в связи с чем, исковые требования Ждановой Е.И. к Ждановой М.К. о признании, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в данной части в полном объеме.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ред. от 25.05.2017г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Производные требования Ждановой Е.И. в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данное действие является административным актом компетентного органа - ОМВД России по Апшеронскому району, который на основании вступившего в законную силу решения суда в рамках административной процедуры, регламентированной п. 31 вышеуказанных Правил произведет снятие ответчика с регистрационного учета по месту его регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ждановой Е.И. удовлетворить частично.

Признать Жданова Максима Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Бахмутов А.В.