Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2020 ~ М-4392/2019 от 30.12.2019

Дело №2-1061/2020

24RS0017-01-2019-005297-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Хаустовой А.А.,

истца Сорокиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной О.Ю. к Журавлеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина О.Ю. обратилась в суд с иском к Журавлеву Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 14.08.2017 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 26.09.2017 года. С момента государственной регистрации права собственности и до настоящего времени в принадлежащей истцу квартире кроме истца зарегистрирован ответчик. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу 20.11.2009 года с согласия бывшего собственника данной квартиры. В ноябре 2010 года ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет. С момента регистрации права собственности истца на указанную квартиру ответчик никаких расходов по содержанию данного жилого помещения не несет. Истец считает, что отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Истец неоднократно по телефону обращался к ответчику с просьбой выписаться из квартиры. Добровольно произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с государственного регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Сорокина О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Журавлев Д.Е. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом его регистрации по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165,1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица МУК Красноярская МП в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, неполучение им почтовой корреспонденции - является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.12.2009 года расторгнут брак между <данные изъяты> после расторжения брака бывшим супругам присвоена фамилия Журавлевы.

Журавлев Д.Е. родился <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты>

Таким образом, ответчик является <данные изъяты>

27.11.2015 года Журавлева О.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, вступила в наследство оставшееся после смерти отца <данные изъяты> в виде квартира по адресу: <адрес>.

09.06.2017 года между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен договор купли-продажи, по условиям которого <данные изъяты>. продала <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.1 договора купли-продажи продавец ставит в известность покупателя о том, что на момент заключения договора купли-продажи в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Журавлев Д.Е., <данные изъяты>, которые будут сняты с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 30 дней с момента регистрации настоящего договора.

27.07.2017 года <данные изъяты> переменила фамилию на Сорокина.

14.09.2017 года между <данные изъяты> и Сорокиной О.Ю. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого <данные изъяты> подарила Сорокиной О.Ю. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2020 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано с 26.09.2017 года за Сорокиной О.Ю..

В соответствии с выпиской из домовой книги <данные изъяты> от 27.01.2020 года, Сорокина О.Ю. (собственник) с 27.11.2009 года, Журавлев Д.Е. <данные изъяты> с 20.11.2009 года, <данные изъяты> с 02.02.2019 года зарегистрированы в спорной квартире.

Из адресной справки <данные изъяты> от 31.01.2020 года следует, что Журавлев Д.Е. с 10.11.2009 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

По информации <данные изъяты> от 26.03.2020 года, Журавлев Д.Е. в местах лишения свободы <данные изъяты> не значится.

Согласно справке <данные изъяты> от 03.04.2020 года, Журавлев Д.Е. 04.08.2016 года осужден Советским районным судом г.Красноярска по п.«в» ч.2. ст.158, ст.73 УК РФ к 2 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Снят с учета в УИИ <данные изъяты> 04.09.2019 года.

В соответствии со справкой <данные изъяты> от 28.01.2020 года был проверен адрес: <адрес>. Установлено, что по данному адресу зарегистрирована и проживает Сорокина О.Ю.. В ходе проверки было установлено, что в данной квартире Сорокина О.Ю. проживает одна. Также по данному адресу зарегистрированы <данные изъяты> Журавлев Д.Е., которые фактические проживают по другому адресу. Также установлено, что Журавлев Д.Е. по данному адресу не проживает примерно с 2013 года, что подтверждено в результате опроса соседей.

Как следует из представленных истцом платежных документов, истец несет расходы по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> пояснила, что у нее приятельские отношения с истцом. Последний раз ответчика она видела примерно 10 лет назад, его вещей в спорной квартире нет, вселится в квартиру он не пытался. Со слов истца ей известно, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, поскольку хочет получить от истца денежные средства.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире бывшим собственником жилого помещения, однако длительное время, примерно с 2013 года в спорной квартире не проживает, выехав из нее на иное постоянное место жительства. Его вещей в данном жилом помещении не имеется, попыток вселится он не предпринимал, в содержании квартиры участия не принимает, членом семьи истца как собственника жилого помещения не является.

При этом ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия его в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с истцом не имеет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования Сорокиной О.Ю. к Журавлеву Д.Е. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу:. <адрес>

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчика Журавлева Д.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной О.Ю. удовлетворить.

Признать Журавлева Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Журавлева Д.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с момента вступления в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2020 года.