Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1756/2023 ~ М-1559/2023 от 24.07.2023

        УИД: 50RS0004-01-2023-002276-69

        №2-1756/2023

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                    11 сентября 2023 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи                                Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания                           Васильевой В.А.

С участием истца Минасяна К.С., представителя ответчика Прыткова В.Ф., представителя третьего лица Пастушковой И.Л. по доверенности Большаковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасяна К. С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Планета» о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка,

Установил:

        Истец Минасян К.С. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Планета» о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, определить границы земельного участка в координатах, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО3

Точки                                       Х                                        У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В обоснование иска указал, что истец является членом СНТ «Планета» с марта 2017 года. На основании решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) истцу выделен в пользование земельный участок № площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>». Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Планета» закреплен земельный участок площадью 28,5 га в собственность членов садоводческого товарищества 14,6 га. При оформлении права собственности, выяснилось, что администрация <адрес> распоряжается только земельными участками, находящимися в государственной (муниципальной) собственности и следовательно не может передать ему участок в собственность. При обращении в СНТ "Планета" было разъяснено, что земельный участок переданный истцу в пользование, находится в коллективно – совместной собственности и садоводческое товарищество, являясь некоммерческой организацией, не может дать разрешение на оформление данного участка в собственность.

    В судебном заседании истец Минасян К.С. иск подтвердил в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Планета»» Прытков В.Ф. в судебном заседании иск признал в полном объеме, также пояснил, что земельный участок № ранее никому из членов СНТ не предоставлялся, границы участка соответствуют границам генерального плана застройки СНТ, спора по границам не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Пастушковой И.Л. по доверенности Большакова В.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Третье лицо Лепешкина Т.И. и Волкова Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном земельным кодексом РФ и данным Законом.

В силу ч. 3 ст. 22 Закона N 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Планета» закреплен земельный участок площадью 28,5 га в том числе: в коллективно-совместную собственность 13,9 га, в собственность членов садоводческого товарищества 14,6 га собственность членов садоводческого товарищества 14,6 г согласно списка.

На основании постановлений главы администрации <адрес> «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки садоводческого товарищества «Планета» площадью 2,1 га,1,93 га и 0,78 га были закреплены в собственность гражданам-членам садоводческого товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ Минасяну К.С. выделен в пользование земельный участок № площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Волоколамский городской округ, район д. Терехово, СНТ «Планета».

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок 97 имеет координаты:

Точки                                       Х                                        У

1                                          <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из заключения правления СНТ «Планета» следует, что Минасян К.С. является членом СНТ, ему принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 1200 кв. м. для ведения садоводства. Описание границ данного земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого Минасяном К.С.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что СНТ "Планета" образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, спорный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "Планета", Минасян К.С. является членом СНТ "Планета", спорный земельный участок предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ, данные об установленных федеральным законом запретов на предоставление спорного земельного участка в частную собственность отсутствует, ответчик иск признал, спора по границам не имеется, в связи, с чем суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Минасян К.С. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 97, в координатах, указанных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО3

     Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Минасяна К. С. удовлетворить.

    Признать за Минасяном К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах, указанных в плане, составленном кадастровым инженером ФИО3:

Точки                                       Х                                        У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Планета» на земли общего пользования СНТ «Планета» уменьшить на 1200 кв.м. в связи с переходом прав на земельный участок № к Минасяну К. С..

         Решение подлежит государственной регистрации.

          Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Судья    подпись                             Коняхина Е.Н.

        Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.

        Копия верна

        Судья