Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1624/2024 (2-14416/2023;) ~ М-13742/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-1624/2024

50RS0031-01-2023-018984-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2024 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Альтернатива Профи" к Ковалевой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных услуг

                                                    УСТАНОВИЛ:

        Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о взыскании с Ковалевой Л.В. в пользу ООО «Альтернатива Профи» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг с 01 сентября 2018 г. по 28 февраля 2021 г. включительно по лицевому счету № в размере 117 048,11 руб., пеней за период с 11 февраля 2021 г. по 08 декабря 2023 г., в размере 3 265,64 руб.; расходов на оплату почтовых отправлений искового заявления в размере 283,24 руб.; а всего 120 596 руб. 99 коп.

        В обоснование заявленных требований указал, что Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с 01.06.2015 г. по 31.01.2021 г. осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) по адресу: АДРЕС. Ковалева Людмила Васильевна является собственником АДРЕС МКД. Ответчик не вносила плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, в результате чего за период с 01 сентября 2018 г. по 28 февраля 2021 г. включительно по лицевому счету № в связи с неоплатой предоставленных жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. Неисполнением ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужил основанием для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. 06 октября 2021 года мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 12 октября 2021 мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчик не предпринял мер по погашению образовавшейся задолженности, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в адрес суда направляла заявления о применении срока исковой давности, рассмотрении дела в ее отсутствие.

       Выслушав представитель истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с 01.06.2015 г. по 31.01.2021 г. осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) по адресу: АДРЕС.

Ковалева Людмила Васильевна является собственником квартиры № №.

Ответчик не вносила плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, в результате чего за период с 01 января 2018 г. по 28 февраля 2021 г. включительно по лицевому счету № в связи с неоплатой предоставленных жилищно- коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 158 991,04 руб., что подтверждается сводной ведомостью о расчётах по лицевому счету.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужило основанием для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

06 октября 2021 года мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2018 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 158 991,04 руб., пени за период с 01 января 2018 г. по 01 апреля 2020 г. в размере 24 329,32 руб.,

12 октября 2021 мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ от отменен.

В связи с подачей ответчиком заявления о применении срока исковой давности истец поясняет следующее.

В силу ч. 3 ст. 202 ГК РФ, срок исковой давности увеличивается на 1 месяц, то есть до 01.09.2018, но в виду того, что взыскиваемые платежи носят постоплатный характер, на 06.10.2018 у ответчика имеется обязанность внести оплату за оказанные в сентябре 2018 жилищно-коммунальные услуги в срок не позднее 10 октября 2018, истец уточнил исковые требования в части периода, суммы долга и размера неустойки, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг с 01 сентября 2018 г. по 28 февраля 2021 г. включительно по лицевому счету № в связи с неоплатой предоставленных жилищно-коммунальных услуг задолженность в размере 117 048,11 руб.

В виду неоплаты ответчиком суммы основного долга должнику подлежат начислению пени за период с 11 февраля 2021 г. по 08 декабря 2023 г. включительно, после окончания моратория, в размере 3 265,64 руб., что подтверждается расчетом.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 31 (тридцать первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 (девяносто первого) дня просрочки платежа пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой стаек, рефинансирования ЦБ РФ.

Заявленные к взысканию денежные суммы являются обязательными платежами, предусмотренные законом.

       В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 433 руб., почтовых расходов в размере 283,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования – удовлетворить.

    Взыскать с Ковалевой Людмилы Васильевны ( ИНН №) в пользу ООО "Альтернатива Профи" ( ИНН 7727218725) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг с 01 сентября 2018 г. по 28 февраля 2021 г. включительно по лицевому счету № в размере 117 048,11 руб., пени за период с 11 февраля 2021 г. по 08 декабря 2023г., в размере 3 265,64 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 433 руб., почтовых расходов 283,24 руб., а всего 120 596 руб. 99 коп.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года