Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2021 ~ М-608/2021 от 29.07.2021

Дело №

УИД 53RS0№-43

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                             23 августа 2021 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Федоровой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО7 к Шахмаловой ФИО8 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Васильев В.Е. обратился в суд с иском к Шахмаловой Ф.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. Истец обосновывает свое требование тем, что вышеуказанный жилой дом он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора меры, при заключении которого другая сторона утаила от него факт регистрации в доме по месту жительства ФИО1 Она до настоящего времени остается быть зарегистрированной в доме, однако там не проживает, какие-либо договорные обязательства и соглашения с ней отсутствуют

В судебное заседание истец Васильев В.Е. и ответчик Шахмалова Ф.А. не явились. С учетом положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает их надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца Васильева В.Е., на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С учетом вышеуказанных требований закона истец должен представить суду доказательства того, что ответчиком нарушаются его права и законные интересы. Применительно к данному спору то, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства в жилом доме истца создает ему препятствия в осуществлении права собственности.

Истец указывает, что ответчик фактически в его жилом доме не проживает. Истцом представлена копия домой книги для регистрации граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ней имеется запись о регистрации в жилом доме по месту жительства ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. Отметки о снятии ее с регистрационного учета не имеется.

Однако согласно сведениям, предоставленным ОМВД по <адрес> ФИО1 зарегистрированной на территории <адрес> не числится. Такие же сведения следуют из адресной справки УМВД России по <адрес>.

Ввиду подтверждения того, что ФИО1 не числится зарегистрированной по месту жительства на территории <адрес>, наличие одной только записи в домовой книге о регистрации ответчика в жилом доме по месту жительства, не нарушает прав истца, как собственника, поскольку он не лишен возможности обратиться в ОВМ ОМВД России по <адрес> по вопросу внесения в домовую книгу записи о том, что ответчик в его доме не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Васильева ФИО9 к Шахмаловой ФИО10 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

         А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      А.С. Петров