Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3434/2023 от 31.05.2023

дело № 2-3434/2023

03RS0003-01-2022-010276-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                         г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.

при секретаре судебного заседания Полишевой К.А.

с участием представителя истца Валивой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюООО УК «Эверест» к Вильданову И. Р., Таблеру О. Ф. о взыскании задолженности,

установил:

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский райцонный суд <адрес> РБ.

ООО УК «Эверест» обратилось в суд с иском к Вильданову И. Р. о взыскании задолженности. В обоснование заявленных исковых требований указано, ООО «УК «Эверест» является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома, доставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, находящемся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости: собственниками жилого помещения (кадастровый №), находящейся по адресу: РБ, <адрес> являются Вильданов И. Р., Таблер О. Ф. (долевая собственность).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства собственников по оплате не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность в пользу ООО «УК «Эверест» размере 128 988,08 руб. (сто двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь руб. 08 коп.) рублей, из них сумма основного долга 127 297,74 руб. и пени, начисленные за неоплату указанной задолженности в соотв. с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1 690,34 руб.

Расчет суммы долга:

Общая задолженность по помещению, находящемуся по адресу: <адрес> - 128 988,08 руб.

Задолженность 1 собственника соразмерно долг 1/2: 64 494,04 руб. (из них сумма основного долга 63 648,87 руб., пени, начисленные в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекс Российской Федерации в размере 845,17 руб.).

Наличие задолженности и нарушение Ответчиком обязательств по оплате жилищных коммунальных услуг нарушает экономические права Истца, в связи с чем, Истец был вынужден обратиться в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика сумм за задолженности за жилищно-коммунальные, а также расходы по оплате госпошлины.

Мировыми судьями вынесены судебные приказы о взыскании с Ответчиков суммы задолженности, однако, от ответчиков поступили возражения относительно судебных приказов связи с чем, судебные приказы были отменены.

Таким образом, истец просит суд:

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 63 648,87 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь руб. 87 коп.) рублей;

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму пени, начисленную за неоплату указанной задолженности, в соотв. с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с июля 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 845,17 (восемьсот сорок пять руб. 17 коп.) рублей;

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму государственной пошлины в размере 1 890,00 (одна тысяча восемьсот девяносто);

Взыскать с Вильданова И. Р. судебные расходы в размере 220,84 (двести двадцать руб. 84 коп.) рублей.

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 63 648,87 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь руб. 87 коп.) рублей;

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму пени, начисленную за неоплату указанной задолженности, в соотв. с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с июля 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 845,17 (восемьсот сорок пять руб. 17 коп.) рублей;

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму государственной пошлины в размере 1 890,00 (одна тысяча восемьсот девяносто);

Взыскать с Таблера О. Ф. судебные расходы в размере 220,84 (двести двадцать руб. 84 коп.) рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привечен финансовый управляющий Игнатов Д.А.

На судебном заседании представитель истца Валеева А.Р., уточненные требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик, Третьи лица на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, причина неявки неизвестна.

В деле имеется отзыв представителя Таблер О.Ф., в котором указано, что по Таблер О.Ф. решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ последний признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации, финансовым управляющим утвержден Игнатов Д.А. Постановлением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Таблер О.Ф. признан банкротом с введением процедуры реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Игнатов Д.А. Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ последний признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Игнатов Д.А. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ срок реализации продлен до ДД.ММ.ГГГГ. По Вильданову И.Р. определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО «МТС-Банк» признано обоснованным; в отношении гражданина Вильданова И.Р. введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Игнатов Д.А.

На лиц, участвующих в деле, согласно статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - leninsky.bkr.sudrf.ru, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 6, части 1 статьи 17, части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу пункта 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требований закона и иных правовых актов.

На основании ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела между ООО «УК «Эверест» является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома, доставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, находящемся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости: собственниками жилого помещения (кадастровый №), находящейся по адресу: РБ, <адрес> являются Вильданов И. Р., Таблер О. Ф. (долевая собственность).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства собственников по оплате не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность в пользу ООО «УК «Эверест» размере 128 988,08 руб. (сто двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь руб. 08 коп.) рублей, из них сумма основного долга 127 297,74 руб. и пени, начисленные за неоплату указанн задолженности в соотв. с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1 690,34 руб.

Расчет суммы долга:

Общая задолженность по помещению, находящемуся по адресу: <адрес> - 128 988,08 руб.

Задолженность 1 собственника соразмерно долг 1/2: 64 494,04 руб. (из них сумма основного долга 63 648,87 руб., пени, начисленные в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекс Российской Федерации в размере 845,17 руб.).

Наличие задолженности и нарушение Ответчиком обязательств по оплате жилищных коммунальных услуг нарушает экономические права Истца, в связи с чем, Истец был вынужден обратиться в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчика сумм за задолженности за жилищно-коммунальные, а также расходы по оплате госпошлины.

Мировыми судьями вынесены судебные приказы о взыскании с Ответчиков суммы задолженности, однако, от Ответчиков поступили возражения относительно судебных приказов связи с чем, судебные приказы были отменены.

Определением от 24 апреля 2023 года Кировского районного суда г. Уфы Республики дело было передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 № ЗО7-ФЗ «О внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей», внесены изменения в Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 3 «О теплоснабжении», в частности п.9.4, ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 3 «О теплоснабжении» уточняет расчет неустойки за просрочку оплаты суммы основного

Пунктом 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2018 № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных законодательством. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в фок суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки, рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день. фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияООО УК «Эверест» к Вильданову И. Р., Таблеру О. Ф. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 63 648,87 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь руб. 87 коп.) рублей;

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму пени, начисленную за неоплату указанной задолженности, в соотв. с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с июля 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 845,17 (восемьсот сорок пять руб. 17 коп.) рублей;

Взыскать с Вильданова И. Р. сумму государственной пошлины в размере 1 890,00 (одна тысяча восемьсот девяносто);

Взыскать с Вильданова И. Р. судебные расходы в размере 220,84 (двести двадцать руб. 84 коп.) рублей.

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 63 648,87 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь руб. 87 коп.) рублей;

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму пени, начисленную за неоплату указанной задолженности, в соотв. с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с июля 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 845,17 (восемьсот сорок пять руб. 17 коп.) рублей;

Взыскать с Таблера О. Ф. сумму государственной пошлины в размере 1 890,00 (одна тысяча восемьсот девяносто);

Взыскать с Таблера О. Ф. судебные расходы в размере 220,84 (двести двадцать руб. 84 коп.) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова