Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2023 ~ М-1036/2023 от 16.03.2023

УИД 23RS0014-01-2023-001342-09      к делу № 2-2458/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 22 мая 2023 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Николаевой Т.П.,

при секретаре                         ФИО3,

с участием

помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штомпель А.Н. к Никиел И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Штомпель А.Н. обратился в суд с иском к Никиел И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что по договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.11.2021г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Договор купли продажи от 16.11.2021г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 25.11.2021г.

В указанном договоре стороны установили, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в отчуждаемом жилом доме в срок до 01.09.2022г. с момента подписания договора (пункт 9).

По настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, не снята с регистрационного учета в отчуждаемом жилом доме.

10.03.2023г. претензия о выселении в добровольном порядке, а также о снятии с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу, получена представителем ответчика по доверенности, ФИО5, однако предъявленные требования остались без удовлетворения.

Ссылаясь на Гражданский и Жилищный кодексы РФ, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения. В направленных в суд возражениях также указано на признание ответчиком иска, поскольку с момента продажи дома и по настоящее время ФИО2 в спорном жилом доме не проживает и находится за пределами РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд полагает признание иска ответчиком подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

В материалы дела представлено достаточно доказательств подтверждающих доводы истца. Согласно п. 9 Договора купли продажи, на дату подписания договора Продавец зарегистрирован в отчуждаемом жилом доме, обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.09.2022г. Иных лиц, сохраняющих право пользования и проживания в соответствие со ст. 558 ГК РФ, не имеется. В жилом доме Продавец не проживает (л.д. 8). Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штомпель А.Н. к Никиел И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Никиел И.Г.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий:     подпись Т.П. Николаева