Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2023 ~ М-123/2023 от 28.03.2023

Дело 2-191/2023

УИД 22RS0027-01-2023-000135-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года                       с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Ю.В., при секретаре судебного заседания Казаченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудинова С,И., Володиной Т.И. к Барминой И.Н. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации и о признании права общей собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Кудинов С.И., Володина Т.И. обратились в суд с иском ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» и К.Л.Ф., Кудиновым С.И., Кудиновой Т.И., действующей с согласия матери, был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. Согласно договору, квартира, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой -27,3 кв.м., состоящая из двух комнат, находящаяся по адресу: <адрес>, передана семье, состоящей их трех человек. В договоре не полностью указан адрес жилого помещения, не указаны размеры долей собственников жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 50,20 кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют.

Кудинова Т.И. вступила в брак и сменила фамилию на «Володина». К.Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти осталось наследственное имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками К.Л.Ф. являются её дети: Кудинов С.И., Володина (Кудинова) Т.И. и Бармина И.Н.

В установленный законом шестимесячный срок Кудинов С.И. Володина Т.И., Бармина И.Н. обратились к нотариусу Краснощёковского округа Леоновой В.М., для принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, однако только Барминой И.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, было разъяснено, что выдача свидетельств о праве на наследственное имущество – доли в праве общей долевой собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно по причине того, что имеются недостатки в договоре на передачу квартир в собственность граждан.

Иных лиц, оспаривающих ее право на указанное наследственное имущество, не имеется.

Истцы просят признать за ними, Володиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудиновым С,И., ДД.ММ.ГГГГ, по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 50,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации и по 1/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 50,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери К.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Кудинов С.И., Володина Т.И. не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Бармина И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал, возражений по заявленным требованиям не представил.

Нотариус Краснощековского нотариального округа Леонова В.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233-244 ГПК РФ.

        Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор на передачу квартир в собственность граждан), муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» безвозмездно передало К.Л.Ф., Кудинову С.И. Кудиновой Т.И., в собственность квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой -27,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В договоре не полностью указан адрес жилого помещения, не указаны размеры долей собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Краснощековским БТИ за №.

Судом установлено, что сторона договора – Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о рождении V-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ЕТ № Кудинова Т.И., Кудинов С.И. и Бармина И.Н. являются детьми К.Л.Ф. Кудинова Т.И. вступила в брак и сменила фамилию на фамилию «Володина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители и опекуны.

Судом установлено, что на момент заключения договора Кудинова (в наст. время – Володина) Т.И. являлась несовершеннолетней, достигла возраста <данные изъяты> лет, и имела право быть включенной в число участников приватизации, однако не могла высказать свое мнение по участию в ней в силу своего несовершеннолетнего возраста, поэтому она действовала с согласия матери К.Л.Ф. В настоящее время Кудинов С.И. и Володина (Кудинова) Т.И. желают быть включенными в число участников приватизации и являться сособственниками данного жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 50,20 кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют. Таким образом, К.Л.Ф., Кудинов С.И., Кудинова (Володина) Т.И. в результате приватизации стали собственниками квартиры (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку их требование об установлении права собственности в долевом виде не противоречит закону.

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что К.Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №. После её смерти осталось наследственное имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что наследниками К.Л.Ф. являются её дети: Кудинов С.И., Кудинова (Володина) Т.И., Бармина И.Н., так как супруг К.И,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из сведений, представленных нотариусом Краснощёковского нотариального округа В.М. Леоновой от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что имеется наследственное дело № открытое к имуществу К.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на 1/3 долю являются Бармина И.Н.. Володина Т.И., Кудинов С.И., которым выданы свидетельства о праве собственности по закону, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом суду представлены копии свидетельств о праве на наследство по закону от 16 марта 2023 года, из которых следует, что Кудинов С.И., Володина Т.И. и Бармина И.Н. являются правообладателями по 1/9 доли каждый в праве собственности на спорный объект недвижимости. Правомочия собственников возникли путем реализации прав на наследственное имущество, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, открывшееся после смерти К.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцы Кудинов С.И., Володина Т.И., юридически приняли наследство после смерти матери, К.Л.Ф. и приобрели правомочия собственника в отношении 1/9 доли каждый в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными в части признания права собственности в порядке приватизации. В части требований о признании права собственности в порядке наследования суд полагает, что данные требования являются излишне заявленными, поскольку истцы реализовали свои права во внесудебном порядке и являются собственниками спорного объекта наследования, права истцов не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░,░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0105 №, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0109 №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,20 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░,░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0105 № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2299, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 0109 № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2299, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░