Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2020 ~ М-98/2020 от 20.08.2020

УИД 35RS0021-01-2020-000240-74

2-111/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                                                    05 октября 2020 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кормашова А.Н. к администрации Тарногского муниципального района и администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

установил:

Кормашов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Тарногского муниципального района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж площадью 34,1 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №. В обоснование исковых требований указал, что в 2018 году около жилого дома по адресу: ...... им был построен гараж, принадлежащий ему на праве собственности. Он владеет им добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя содержания имущества. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано, произвести регистрацию права он не может, так как отсутствует регистрация права собственности на земельный участок под гаражом.

Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец Кормашов А.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление, в котором администрация поселения признает исковые требования, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Установлено, что истцом Кормашовым А.Н. было построено здание гаража по адресу с......, данная постройка расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области» от 27.08.2020 в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 524 + 8 кв.м, расположенном по адресу: ....... в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости с характеристиками – здание гаража, площадью 34.1 кв.м, расположенного по адресу: ......), в ЕГРН отсутствуют.

Администрация Тарногского муниципального района в отзыве на иск сообщила, что по состоянию на 03.09.2020 года в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости – гараж, расположенном по адресу: ......, общей площадью 34,1 кв.м. отсутствует.

Из информации Комитета по управлению имуществом администрация Тарногского муниципального района от 03.09.2020 следует, что по состоянию на 03.09.2020 года в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости – здание гаража, расположенном по адресу: ......, общей площадью 34,1 кв.м., отсутствует кадастровый номер, отсутствует.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 05.03.2020 года, здание гаража имеет инвентарный номер №, правообладатель не указан.

Также имеется технический план на данный объект недвижимости, который содержит все необходимые сведения и характеристики в отношении спорного объекта недвижимости.

В отношении земельного участка под зданием гаража истцом проведено межевание, земельный участок сформирован и постановлен на кадастровый учет, что подтверждается межевым планом и информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области», актом согласования местоположения границ земельного участка.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истицы на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кормашовым А.Н., <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 34,1 кв.м, расположенное по адресу: ......, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №, характерные точки контура объекта недвижимости: 1. Х - <данные изъяты>, Y- <данные изъяты>, 2. Х - <данные изъяты>, Y- <данные изъяты>, 3. Х - <данные изъяты>, Y- <данные изъяты>, 4. Х - <данные изъяты>, Y- <данные изъяты>. 5. Х - <данные изъяты>, Y-<данные изъяты> 6. Х - <данные изъяты>, Y-<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Еина Н.Н.