Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6186/2022 ~ М-4335/2022 от 22.04.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-006774-12

Дело № 2-6186/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 1 июня 2022 года гражданское дело по иску Костиной Ларисы Алексеевны в интересах Костиной Олеси Александровны к Костину Александру Юрьевичу, Костину Якову Александровичу, АО «Коми энергосбытовая компания» МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Костина Л.А., действуя в интересах недееспособной Костиной О.А., обратилась в суд с иском к Костину А.Ю., Костину Я.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру, к АО «Коми энергосбытовая компания» МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании Костина Л.А. и ее представитель заявленные требования поддержали.

Представитель Костина А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что Костин А.Ю. желает нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, в том числе и за Костину О.А.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Костину А.Ю. (1/3 доля в праве), несовершеннолетнему Костину Я.А. (1/2 доля в праве) и Костиной О.А. (1/6 доля в праве).

Костина О.А. является недееспособной, ее опекуном является Костина Л.А.

Жилое помещение по адресу: ... является индивидуальным жилым домом, в который АО «Коми энергосбытовая компания» предоставляет коммунальные услуги по снабжению электроэнергией, МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению.

Лицевые счета по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги открыты на Костина А.Ю.

Законный представитель Костиной О.А. - Костина Л.А., обратилась 27.11.2020 в АО «Коми энергосбытовая компания» и МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» с заявлениями о заключении с собственниками отдельных договоров и открытии на Костину О.А. отдельного лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На указанные заявления АО «Коми энергосбытовая компания» и МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» ей сообщили о том, что заключение соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг возможно при участии всех собственников жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере участия собственников жилого помещения по адресу: ... в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, поскольку собственник Костин А.Ю. желает оплачивать данные расходы самостоятельно, в то время как опекун Костиной О.А. настаивает на оплате жилищно-коммунальных услуг в доле, приходящейся на ее опекаемую, чтобы иметь гарантии отсутствия у опекаемой задолженностей по оплате.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 26 - п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что Костина О.А. является долевым собственником жилого помещения по адресу... ... находится под опекой Костиной Л.А., ее опекун имеет право требовать определить долю участия Костиной О.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, а также требовать заключить с нею отдельное соглашение об определении доли участия Костиной О.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия Костиной О.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия Костиной О.А. в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/6 доли жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения АО «Коми энергосбытовая компания» МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» соглашения о порядке и размере участия Костиной О.А. в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. 9 линия, д. 15 исходя из 1/6 доли жилого помещения, открытия ей отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Костиной Олеси Александровны в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/6 доли жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения АО «Коми энергосбытовая компания» МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» соглашения о порядке и размере участия Костиной Олеси Александровны в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, мкр. Сосновая поляна, ул. 9 линия, д. 15 исходя из 1/6 доли жилого помещения, открытия ей отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2022.