Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3535/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-3535/2021

УИД 51RS0003-01-2020-004915-86

Изготовлено 06.10.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при секретаре Бараковской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к Степанян Э.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за нежилое помещение,

установил:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с указанным иском к Степанян Э.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

В обосновании иска указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. За поставленную тепловую энергию в период с 01.10.2016 по 31.08.2019 истцом было начислено 375 195 рублей 10 копеек. Задолженностью ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Сердакова Н.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования. Указала, что в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации № 46-ПП, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Госстандарта от 30.06.2015 № 823-сг).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств, опровергающих указанную презумпцию ответчиком, не представлено.

Снабжение тепловой энергией в спорный период осуществлялось в отсутствие заключенного договора теплоснабжения между истцом и ответчиком.

Количество поставленной тепловой энергии определено обществом на основании нормативов потребления. Тарифы на тепловую энергию утверждены для истца постановлениями комитета по тарифному регулированию Мурманской области.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определяется согласно Правил № 354, пункта 42(1).

В соответствии с п. 1 постановления Правительства Мурманской области от 05 августа 2016 г. № 386-ПП «О принятии способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению» на территории Мурманской области принят способ осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению - равномерно в течение календарного года, т.е. независимо от начала и окончания отопительного сезона в г. Мурманске.

Многоквартирный <адрес> не оборудован прибором учета тепловой энергии.

Ранее, в отношении указанного МКД между РСО и исполнителями коммунальных услуг были заключены договоры теплоснабжения №787 от 01.09.2006, №2895 от 01.01.2013.

Согласно пункта 617 приложения 4 к Договору № 787 от 01.09.2006, расчетный объем тепловой нагрузки на МКД <адрес> составлял <данные изъяты> м3. Указанная величина указана в техническом паспорте на МВД по <адрес>.

В расчет стоимости тепловой энергии до 31.03.2016 (Договор расторгнут с 01.04.2016), потребленной МВД по договору теплоснабжения №2895 от 01.01.2013 по <адрес> включалась площадь: жилых помещений 1 810,1 кв. м., помещений, входящих в состав общедомового имущества 325,3 кв. м., нежилых помещений 990,4 кв. м.

Указанные площади входили в договор теплоснабжения №2895 от 01.01.2013 и стоимость поставленной тепловой энергии, в указанные помещения, предъявлялась к оплате ОСЮ УК «Наш дом».

Таким образом, площадь спорного помещения была включена в договоры теплоснабжения, заключенные с исполнителями коммунальных услуг. Стоимость тепловой энергии, поставленной в спорное помещение, предъявлялась к оплате абонентам по договорам теплоснабжения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие по имеющимся в деле документам.

В заявлении об отмене заочного решения выражал несогласие с расчетом задолженности, вместе с тем иного расчета, как и доказательств внесения оплаты за спорный период не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением -

Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Так как система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и тд.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого (нежилого) помещения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 46-ПП, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно¬коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Госстандарта от 30.06.2015 № 823-сг).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств, опровергающих указанную презумпцию, ответчиком не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик Степанян Э.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Таким образом, ответчик обязан в силу вышеуказанных положений закона, нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг в отношении принадлежащего ему помещению соразмерно доли.

АО «Мурманская ТЭЦ» является единственным поставщиком тепловой энергии в зоне нахождения объекта теплоснабжения - нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес> в период с 01.10.2016 по 31.08.2019 осуществляло поставку тепловой энергии в нежилое помещение.

Поставив тепловую энергию на отопление за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 АО «Мурманская ТЭЦ» было начислено 375.195 рублей 10 копеек.

Однако ответчик, в нарушение требований действующего законодательства оплату услуг за поставленную тепловую энергию не произвел.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Судом установлено, что 18.11.2019 ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со Степанян Э.В. задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление в нежилом помещении, расположенном по адресу г. Мурманск, <адрес>, за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в размере 375.195 рублей 10 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска от 25.11.2019 № со Степанян Э.В. взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление в нежилом помещении взыскана с должника указанном размере.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Мурманска, и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска судебный приказ от 25.11.2019 отменен, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

По информации ОСП Ленинского округа г. Мурманска, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска от 25.11.2019 № 2-3680/2019 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого с должника удержаны и перечислены взыскателю денежные средства в размере 62 рубля 81 копейка. 12.10.2020 исполнительное производство было окончено на основании п. 4 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика указанной задолженности в принудительном порядке.

При этом, суд учитывает, что с ответчика по исполнительному производству удержаны и выплачены в пользу взыскателя денежная сумма, в связи с чем полагает необходимым не приводить в исполнение решение в части взыскания задолженности в размере 62 рубля 81 копейка.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.475 рублей 98 копеек (платежное поручение № 5497 от 17.09.2020).

В соответствии с ч. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, произведён зачет суммы государственной пошлины оплаченной истцом за обращение к мировому судье судебного участка №5 Ленинского судебного района г. Мурманска за выдачей судебного приказа (дело № 2-3680/2019) в размере 3 475 рублей 98 копеек (платежное поручение №10690 от 14.11.2019).

В силу ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежит взысканию сумма в размере 6 951 рубль 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск АО «Мурманская ТЭЦ» к Степанян Э.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за нежилое помещение удовлетворить.

Взыскать со Степанян Э.В. в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность за поставленную тепловую энергию в сумме 375.195 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6.951 рубль 96 копеек, всего 382.147 рублей 06 копеек.

Решение суда в части взыскания задолженности на сумму 62 рубля 81 копейку в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Маслова