Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1938/2023 ~ М-1045/2023 от 23.05.2023

УИД 47RS0009-01-2023-001325-16                                                     Дело № 2-1938/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область                                                      22 августа 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,

с участием истца Мартьянова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьянова Александра Александровича к администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Мартьянов А.А. обратился в суд с иском к администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27 марта 1987 года Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска. На предоставленном земельном участке он (истец) собственными силами, за счет собственных денежных средств построил гараж по адресу: <адрес>, на который просит признать право собственности.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27 марта 1987 года Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска.

На предоставленном земельном участке Мартьянов А.А. своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

    Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 33,6 кв.м, по внутреннему обмеру 30,5 кв.м.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок.

Из показаний свидетелей С.В.В. и Я.М.М. следует, что Мартьянов А.А. построил гараж на предоставленном ему для этих целей участке, своими силами и за счет собственных средств, по настоящее время пользуется этим гаражом.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы. Личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 1 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 1 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования Мартьянова А.А. о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мартьяновым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол мужской, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 33,6 кв.м, по внутреннему обмеру 30,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                                       Н.Ю. Трудова