Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2024 ~ М-491/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-713/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Петрашевской К.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Тришиной Д.В.,

представителя ответчика адвоката Перетокина Н.В., действующего на основании ордера № 56-02-2024-01480081 от 16.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Н.В. к Кузьменкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Макаров Н.В. обратился в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.01.2024. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает бывший собственник квартиры Кузьменков В.А. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Макаров Н.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Кузьменков В.А. в судебное заседание не явился. По адресу регистрации она не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Перетокин Н.В., который иск не признал, указав на отсутствие оснований для его удовлетворения.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от 13.01.2024 К. и Кузьменков В.А. продала, а Макаров Н.В. купил жилое помещение, расположенное по <адрес>

Из Выписки из ЕГРП от 16.01.2024 следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Макарову Н.В.

Согласно Справки ООО УК «Стандарт» от 05.03.2024 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, то он прекратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23.04.2024

░░░░░