Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2022 ~ М-418/2022 от 01.03.2022

№2-676/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Иглино         20 апреля 2022 г.

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Викторовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Иглинского РО СП УФССП России по РБ Сулоевой Ю.Г. к Куряевой В.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Иглинского РО СП УФССП России по РБ Сулоева Ю.г. обратилась в суд с иском к Куряевой В.а. об обращении взыскания на недвижимое имущество, указав в обоснование требований, что 4.09.2018 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство, предметом исполнения которого является взыскание с ответчика в пользу ООО «Красный Ключ» денежных средств по договору поручения. На сегодняшний день остаток задолженности ответчика перед взыскателем составляет 2072306,54 руб. В собственности у ответчика находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец просит суд обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из материалов дела, 4.09.2018 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство, предметом исполнения которого является взыскание с ответчика в пользу ООО «Красный Ключ» денежных средств по договору поручения в размере 2072306,54 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, Иглинский район, с. Охлебинино, ул. 8 Марта, 7.

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Из положений ст. ст. 237, 278 ГК РФ следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На момент рассмотрения дела данных об исполнении ответчиком судебного постановления не имеется.

Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств, подтверждающих, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не является единственным жилым помещением, пригодным для проживания ответчика, суду не представлено, и в материалах дела не имеется.

Согласно адресной справке, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>

Вместе с тем, согласно акту совершения исполнительных действий от 4.05.2020, истцом был осуществлен выход по адресу: <адрес> 89, в ходе которого должник не обнаружен, дом закрыт, со слов соседей, по указанному адресу должник не проживает, имущества, подлежащего описи и аресту, внутри дома не обнаружено.

Из выписок из ЕГРН также не следует, что жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирована, принадлежит ей на праве собственности. Напротив, правообладателями указанного жилого помещения являются иные лица.

Из материалов регистрационного дела также следует, что еще 1.03.2014 ответчик продала указанный объект недвижимости Боеву А.И. на основании договора купли-продажи.

Из материалов исполнительного производства также не следует, что у должника имеется какое-либо иное помещение, пригодное для проживания, помимо того, на которое истец просит обратить взыскание.

С учетом изложенного, ввиду отсутствия сведений о наличии у ответчика иного помещения, пригодного для проживания, и наличии сведений о том, что по адресу регистрации ответчик не проживает, суд полагает, что заявленные требования истца об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, который в настоящее время является единственным жилым помещением, пригодным для проживания ответчика, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Иглинского РО СП УФССП России по РБ Сулоевой Ю.Г. к Куряевой В.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий         Н.Г. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2022 г.