Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2023 ~ М-73/2023 от 06.02.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2023 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава исполнителя ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области Антоновой Е.О. к Шуршалину И.С. об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области Антонова Е.О. обратилась в суд с иском к Шуршалину И.С. об обращении взыскания на земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения садоводства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в ОСП Веневского района находится исполнительное производство № от 6 сентября 2022 года, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № № от 22 июля 2022 года, выданного Веневским районным судом Тульской области по делу №, вступившего в законную силу 15 июня 2022 года, предмет исполнения – задолженность по договору займа в размере 3869012 рублей, пени по договору займа в размере 50000 рублей, проценты на сумму основного долга в соответствии с ключевой ставкой ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды, расходы по оплате госпошлины в размере 28200 рублей, всего – 3947212 рублей, должник Шуршалин И.С., взыскатель – Петров М.В.

Остаток задолженности по состоянию на 2 февраля 2023 года по исполнительному производству № составил 4126839 рублей 67 копеек, в том числе: остаток долга – 3850534 рубля 83 копейки, остаток по исполнительскому сбору – 276304 рубля 84 копейки.

Должник не исполняет свои обязанности ввиду недостаточности у него средств.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме, единственным источником дохода является пенсия должника. Ежемесячно в ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области на депозит из ОСФР по Тульской области поступают денежные средства в размере 2402 рублей 73 копеек. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

20 января 2023 года от должника поступило заявление о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума.

9 декабря 2022 года от взыскателя поступило заявление с просьбой обратить взыскание на земельные учстки должника:

18 января 2023 года от должника истребовано заявление, согласно которому поддерживает заявление взыскателя об обращении взыскания на земельные участки просит обратить взыскание на данные земельные участки.

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН от 23 января 2023 года за должником зарегистрировано недвижимое имущество, а именно:

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Обратить взыскание на указанное имущество самостоятельно судебный пристав-исполнитель не вправе.

Просит суд обратить взыскание на земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежащие на праве собственности Шуршалину И.С..

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области Антонова Е.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Шуршалин И.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв на иск или возражения суду не представил.

Третье лицо Петров М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Петрова М.В. по доверенности Яковлев И.А., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением от 4 апреля 2023 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.65 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании, в отделе судебных приставов Веневского района УФССП России по Тульской области на исполнении находится исполнительное производство № от 6 сентября 2022 года, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № № от 22 июля 2022 года, выданного Веневским районным судом Тульской области по делу №, вступившего в законную силу 15 июня 2022 года, предмет исполнения – задолженность по договору займа в размере 3869012 рублей, пени по договору займа в размере 50000 рублей, проценты на сумму основного долга в соответствии с ключевой ставкой ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды, расходы по оплате госпошлины в размере 28200 рублей, всего – 3947212 рублей, должник Шуршалин И.С., взыскатель – Петров М.В.

Требования исполнительных документов Шуршалиным И.С. в срок, установленный судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, не исполнены. Общая задолженность по исполнительному производству на 16.11.2022 составляет 1 348 рублей 89 копеек, что отражено в справке судебного пристава-исполнителя.

Должник не исполняет свои обязанности ввиду недостаточности у него средств.

20 января 2023 года от Шуршалина И.С. поступило заявление о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума.

9 декабря 2022 года от Петрова М.В. поступило заявление с просьбой обратить взыскание на земельные участки Шуршалина И.С.:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

18 января 2023 года от Шуршалина И.С. истребовано заявление, согласно которому он поддерживает заявление Петрова М.В. об обращении взыскания на земельные участки, просил обратить взыскание на данные земельные участки.

Согласно выпискам из ЕГРН от 23 января 2023 года Шуршалину И.С. на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 70994 рубля 28 копеек;

- с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 70245 рублей;

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 70291 рубль 83 копейки;

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 87244 рубля 29 копеек;

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 70245 рублей;

- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровая стоимость земельного участка составляет 34935 рублей 18 копеек.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области от 28 ноября 2022 года в связи с наличием задолженности по исполнительному производству в размере 3947212 рублей объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику Шуршалину И.С. имущества, а именно:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> что также подтверждается выписками из ЕГРН от 23 января 2023 года.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, доказательством, подтверждающим возникновение права собственности на недвижимое имущество, является запись об этом в Едином государственном реестре прав.

Из ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного производства.

Статья 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусматривает, что реализация имущества должника, если иное не установлено данным Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Также, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие погашение задолженности по исполнительному производству.

Поскольку судом достоверно установлено, что земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, принадлежат должнику Шуршалину И.С., то требования истца об обращении взыскания на указанные земельные участки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2023 ~ М-73/2023 от 06.02.2023

2-138/2023 ~ М-73/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица