Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2021 ~ М-234/2021 от 23.04.2021

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре Носовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красниковой Олимпиады Ивановны к Захаровой Антонине Николаевне об отмене договора дарения,

установил:

Красникова О.И., уточняя исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском к Захаровой Антонине Николаевне об отмене договора дарения, в котором просит суд:

- отменить договор дарения от дата земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками по адресу: <адрес>, между Красниковой Олимпиадой Ивановной и Захаровой А.Н..

- восстановить запись о праве собственности Красниковой Олимпиады Ивановны на земельный участок с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками по адресу: <адрес>

- признать право собственности Захаровой Антонины Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками по адресу: <адрес>, прекращенным.

Исковое заявление мотивировано тем, что дата Красникова О.И. на основании договора дарения подарила своей дочери (ответчику) земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. С апреля 2020 года ответчик стала вести себя агрессивно, неоднократно в состоянии алкогольного опьянения наносила телесные повреждения истцу, а также пыталась душить Красникову О.И. Длительное время ответчик оказывает на истца психологическое воздействие, заявляя, что она продаст дом и сдаст ее в дом престарелых. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Красниковой О.И. в суд с иском, в котором она просит отменить договор дарения недвижимого имущества, вернуть стороны в первоначальное положение.

Истец Красникова О.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца У, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть гражданское дело без участия истца и его представителя, выразив согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Захарова А.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Заместитель руководителя Т.В.

Васильева в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя органа регистрации прав.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Как установлено судом и следует из материалов дела дата между Красниковой О.И. (даритель) и Захаровой А.Н. (одаряемая) был заключен договор дарения

земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>

Договор дарения и возникшие на его основании права собственности Захаровой А.Н. были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Таким образом, предметом спора являются земельный участок, площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из пояснений истца Красниковой О.И., представителя истца У, данных в предыдущем судебном заседании, и подтверждается материалами дела, основанием для обращения в суд с иском об отмене дарения является неадекватное поведение ответчика, выражающееся неоднократном нанесении побоев истцу в состоянии алкогольного опьянения, а также приемов удушья. В результате чего, в силу престарелого возраста, Красникова О.И. опасается за свою жизнь и здоровье. В правоохранительные органы по факту нанесения побоев истец не обращалась, поскольку боялась ответчика, приходящуюся ей дочерью.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей У, Р, допрошенных в ходе предыдущего судебного заседания, пояснивших суду, что истец приходится им бабушкой, а ответчик – тетей. Захарова А.Н. действительно ударяла ее, пыталась задушить, плохо к ней относилась, не ухаживала за ней.

На основании совокупной оценки представленных суду доказательств, оцененных по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к решению о наличии основания для отмены договора дарения жилого дома и земельного участка и возврате спорного имущества в собственность дарителя.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения суда, что возвращение недвижимого имущества в собственность Красниковой О.И. является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Красниковой Олимпиады Ивановны к Захаровой Антонине Николаевне об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения от дата земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками по адресу: <адрес>

Прекратить за Захаровой Антониной Николаевной, дата года рождения, право собственности и запись в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., с кадастровым номером 21№ расположенный на нем жилой дом, назначение жилое, общая площадь 62,3 кв.м., с кадастровым номером: № находящиеся по адресу: <адрес>

Возвратить в собственность Красниковой Олимпиады Ивановны, дата года рождения, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на нем жилой дом, назначение жилое, общая площадь 62,3 кв.м., с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: <адрес> признав за нею право собственности.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение может быть отменено в случае неявки ответчика в судебное заседание по уважительным причинам, если при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Х. Шайдуллина