Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2019 ~ М-415/2019 от 24.09.2019

№ 2-375/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года                             пгт. Октябрьское

     Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Нарановой Т.Б., при секретаре Зотовой О.А., с участием представителя истца администрации <адрес> Некрыловой Н.Е., ответчика Халтурина А.В., представителя третьих лиц администрации Октябрьского района Паниной И.В., помощника прокурора <адрес> Степановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Сергино к Халтурину А.В., Романчуку Т.Г. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности отсутствующим,

установил:

администрация сельского поселения Сергино обратилась в суд с вышеуказанным иском к Халтурину А.В., Романчуку Т.Г.

В обоснование иска указала, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой сельского поселения Сергино, за Халтуриным А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Халтурин А.В. продал указанный участок Романцчуку Т.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в ходе проведенной прокуратурой Октябрьского района проверки установлено, что данный земельный участок в постоянном (бессрочном) пользовании у Халтурина А.В. не находился. Содержащиеся в выписке сведения недостоверные, что влечет недействительность сделки, заключенной между Халтуриным А.В. и Романчуком Т.Г. в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ. С учетом ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности, истребовать из незаконного владения Романчука Т.Г. и передаче земельного участка истцу, признать право собственности отсутствующим.

Истец представитель администрация сельского поселения Некрылова Н.Е. в судебном заседании указала, что в соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет органы местного самоуправления (администрация <данные изъяты> района). Спорный земельный участок не являлся до перехода права собственности собственность муниципального образования сельского поселения Сергино, в связи с чем настаивает на удовлетворении требования в части признания недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, полагая, что похозяйственная книга велась администрацией <адрес>, следовательно, имеет право заявлять данное требование.

Ответчик Халтурин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал за их необоснованностью.

Ответчик Романчук Т.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. В силу ст. ст. 9, 10, 113 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Третье лицо представитель Октябрьского района Панина И.Е. в судебном заседании пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялась городскими и сельскими поселениями <данные изъяты> района. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории сельских поселений осуществляется администрацией <данные изъяты>. Спорный земельный участок непосредственно затрагивает права администрации <данные изъяты> района на владение, пользование и распоряжение имуществом. Исковые требования поддержала.

Третье лицо старший помощник прокурора Октябрьского района Степанова М.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требования, заявленное истцом, в части признания недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом положений ст. 11 Гражданского кодекса и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует. Истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ вышеуказанных правовых норм показывает, что для правильного разрешения спора истец должен быть заинтересованным лицом, то есть иметь материально-правовой интерес к предмету спора. Поскольку интерес, имеет юридическое значение в гражданско-правовых отношениях и объективное выражение, следовательно, не может отождествляться с желанием или убеждениями истца.

Согласно объяснениям представителя истца администрации <адрес> <данные изъяты>., спорный земельный участок не являлся до перехода права собственности собственность муниципального образования сельского поселения <адрес>, незаконное отчуждение указанного участка непосредственно затрагивает права администрации Октябрьского района, что подтвердила представитель третьего лица администрации Октябрьского района <данные изъяты>

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истец не указал и не обосновал, в чем состоит нарушение его прав на землю, допущенные ответчиками, и каким образом признание выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, приведет к восстановлению его прав.

Таким образом, истец не является владеющим собственником в отношении спорного земельного участка, его исковые требования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности, истребовании из незаконного владения Романчука Т.Г. и передачи земельного участка истцу, признании право собственности отсутствующим, не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    в удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Сергино к Халтурину А.В., Романчуку Т.Г. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности отсутствующим, отказать.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18.11.2019 года.

Судья                                Т.Б. Наранова

=согласовано=

Судья                                              Т.Б. Наранова