Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1951/2022 ~ М-1417/2022 от 09.06.2022

Дело № 2 -1951/2022 УИД № 27RS0006-01-2022-001790-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 сентября 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

с участием истицы Полуниной Е.В., ее представителя Терещенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуниной Е. В. к Левиной О. И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Полунина Е.В. обратилась в суд с указанным иском к Левиной О.И. в обоснование иска указала, следующее.

В 2002 г. ей стало известно о том, что в садоводческом некоммерческом товариществе «Вихрь» имеются земельные участки, которые не обрабатываются. По ее просьбе председателем СНТ «Вихрь» ей был предоставлен земельный участок №, который не длительное время никем не обрабатывался. Также на указанный земельный участок была выдана членская книжка.

С весны 2002 года по настоящее время Полунина Е.В. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, обрабатывает его, производит на нем посадки, оплачивает членские и целевые взносы.

В течении всего срока владения указанным земельным участком, претензий от бывшего собственника Левиной О.И. либо других лиц к ней не предъявлялось.

Истец просит:

Признать право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Вихрь» расположенным по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истица Полунина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Полуниной Е.В. Терещенко О.Л. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Левина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель Администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, представил отзыв в соответствии с которым против удовлетворения иска не возражает.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Вихрь» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит удовлетворить заявленные требования.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования Хабаровского завода синтетических моющих средств земельный участок площадью 36,0 га и передан гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Вихрь» для ведения садоводства.

Согласно прилагаемому в указанному постановлению списку членов садоводческого товариществам «Вихрь», земельный участок № был предоставлен для последующего оформления права собственности Левиной О. И..

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок Левиной О.И. не оформлено.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», участок №, имеет статус ранее учтенного.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Полунина Е.В. в 2000 г. была принята в члены СНТ «Вихрь» с распределением ей участка №.

С указанного периода до настоящего времени, Полунина Е.В. использует занимаемый земельный участок в соответствии с его назначением, уплачивает необходимые целевые и членские взносы, задолженности по ним не имеет. Право Понуниной Е.В. на владение и пользование участком с указанного периода никем не оспаривалось.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица Полунина Е.В. в течение срока приобретательной давности пользуется земельным участком как своим собственным, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Полуниной Е. В., право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», участок №, площадью 600 кв.м., в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13.09.2022 г.

Судья М.Г. Константинова