Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8701/2023 ~ М-9235/2023 от 16.10.2023

50RS0039-01-2023-012235-56

Решение

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года                            г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8701/2023 по иску ООО «ВЕСТА-Прогресс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ВЕСТА-Прогресс» обратилось в суд с уточненным иском, указав, что на основании Протокола от <номер> от <дата> общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность собственника жилого помещения за период с <дата>. по <дата>., включительно, за услуги «содержание жилого помещения», «отопление ОДПУ», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «электроэнергия на ОДН», «консьерж», «домофон голос», «взнос на капитальный ремонт спец. счет», «расходы на содержание спец. счета», «обращение с ТКО» составляет 24 312 руб. 18 коп., пени по указанным услугам - 1 534 руб. 95 коп. Кроме того, у ответчиков имеется задолженность, которую они несут солидарно за период с <дата>. по <дата>., включительно, по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «отопление ИПУ», «холодная вода для ГВС», «теплоэнергия для ГВС» в размере 38 174 руб. 43 коп., пени по указанным услугам в размере 2 498 руб. 22 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить с учетом уточнения, взыскать с ответчиков понесенные расходы.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании Протокола от <номер> от <дата> общего собрания собственников помещений ООО «ВЕСТА-Прогресс» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. На его имя открыт лицевой счет <номер>.

ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленного истцом ООО «ВЕСТА-Прогресс», с учетом поступившей после подачи искового заявления в суд частичной оплаты, расчета следует, что задолженность собственника жилого помещения за период с <дата>. по <дата>., включительно, за услуги «содержание жилого помещения», «отопление ОДПУ», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «электроэнергия на ОДН», «консьерж», «домофон голос», «взнос на капитальный ремонт спец. счет», «расходы на содержание спец. счета», «обращение с ТКО» составляет 24 312 руб. 18 коп., пени по указанным услугам - 1 534 руб. 95 коп. Кроме того, у ответчиков имеется задолженность, которую они несут солидарно за период с <дата>. по <дата>., включительно, по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «отопление ИПУ», «холодная вода для ГВС», «теплоэнергия для ГВС» в размере 38 174 руб. 43 коп., пени по указанным услугам в размере 2 498 руб. 22 коп.

Ответчиками в установленном порядке расчет не оспорен, возражений по иску не представлено.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков требуемой истцом в уточненном иске задолженности.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 106 руб. 21 коп.; кроме того, с ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 130 руб. 79 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.65, 67, 68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Прогресс» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность за период с <дата>., включительно, за услуги «содержание жилого помещения», «отопление ОДПУ», «ХВС на ОДН», «ГВС на ОДН», «электроэнергия на ОДН», «консьерж», «домофон голос», «взнос на капитальный ремонт спец. счет», «расходы на содержание спец. счета», «обращение с ТКО» по адресу: <адрес>, в размере 24 312 руб. 18 коп., пени по указанным услугам в размере 1 534 руб. 95 коп., всего взыскать 25 847 руб. 13 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» задолженность за период с <дата>., включительно, по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «отопление ИПУ», «холодная вода для ГВС», «теплоэнергия для ГВС» по адресу: <адрес>, в размере 38 174 руб. 43 коп., пени по указанным услугам в размере 2 498 руб. 22 коп., всего взыскать 40 672 руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 106 руб. 21 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ВЕСТА-Прогресс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 130 руб. 79 коп.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023г.