Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5459/2022 ~ М-4768/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-5459/2022

УИД: 63RS0045-01-2022-006328-46

Определение

20 сентября 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5459/2022 по иску ООО «Промбезопасность» к Матвееву Денису Николаевичу о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве,

Установил:

ООО «Промбезопасность» обратилось в суд с иском к Матвееву Денису Николаевичу, ссылаясь, что ООО «Промбезопасность» на основании разрешения на строительство № от 21.07.2016г. являлся застройщиком жилого <адрес> (по ГП), секции <адрес> в <адрес>, в границах улиц <адрес>. В период строительства ООО «Промбезопасность» заключало договоры участия в долевом строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 22.08.2017г. между ООО «Промбезопасность» и ответчиком Матвеевым Д.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве №.5, в предмет которого входило участие в долевом строительстве 1-комнатной <адрес> (строительный), проектной площадью 43,65 кв.м. В августе 2019 года жилой дом был построен. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 03.09.2019г. жилой дом сдан в эксплуатацию. Дому присвоен адрес: <адрес>.По завершении строительных работ кадастровым инженером была произведена техническая инвентаризация дома и его составных частей. По данным технической инвентаризации площадь <адрес> составила 45,6 кв.м., то есть на 1,65 кв.м, больше проектной площади. В договорах участия в долевом строительстве указывались проектные (строительные) номера квартир, этажей и другие сведения из проектных решений, которые по завершении строительства подлежали уточнению. Возможность изменения площади объекта долевого строительства - квартиры, как в сторону увеличения, так и в стороны уменьшения, и, как следствие этого, возможность изменения цены договора, предусмотрены в пунктах 1.3, 3.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве. Заключая договор участия в долевом строительстве, ответчик был поставлен в известность и согласился с условиями об изменении цены договора при вышеназванных условиях и возможным наступлением последствий при изменении площади квартиры. По акту приема-передачи от 10.09.2019г. ответчик Матвеев Денис Николаевич принял квартиру, однако обязательства по оплате за дополнительную площадь не исполнил. Ответчик должен произвести оплату исходя из цены договора - 2000000 рублей. Согласно договору цена 1 кв.м, составляла 45 819 руб./кв.м. (2 000 000руб. : 43,65кв.м.). Задолженность по оплате составляет 75 601 руб. (45 819 руб./кв.м, х 1,65 кв.м.) Кроме того, проценты за пользование денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ составляют сумму 15 625,50 руб. за период с 11.09.2019г. по 19.08.2022г. согласно расчета.

В связи с чем, истец просил взыскать с Матвеева Дениса Николаевича в пользу ООО «Промбезопасность» задолженность по договору ДДУ в размере 75 601 рубль, проценты на основании ст.395 ГК РФ в размере 15 625 рублей 50 коп., а всего 91 226 рублей 50 коп., а также судебные расходы.

Истец ООО «Промбезопасность» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и просил о рассмотрении в свое отсутствие,     направил заявление об отказе от иска в связи с добровольным урегулированием спора, путем заключения соглашения.

Ответчик Матвеев Денис Николаевич в судебное заседания не явился, извещен надлежаще и причины неизвестны.

Согласно статьям 39, 173, 220, 221 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска; суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет истцу последствия отказа от иска; при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу известны.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ООО «Промбезопасность» отказывается от исковых требований к Матвееву Денису Николаевичу о взыскании денежных средств по договору ДДУ добровольно, последствия принятия судом отказа, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд принимает отказ истца ООО «Промбезопасность» к Матвееву Денису Николаевичу о взыскании денежных средств по договору ДДУ, в связи с чем, прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39,153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

    Принять отказ истца ООО «Промбезопасность» к Матвееву Денису Николаевичу о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве.

            Производство по гражданскому делу № прекратить, в связи с отказом истца от иска.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий:                            Е.В. Бобылева